1,769万円〜1,869万円
坪単価114万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
サン・モールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サン・モールII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南 |
| 102 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南 |
| 103 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南 |
| 201 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南 |
| 202 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南 |
| 203 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.26m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.26m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.26m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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サン・モールII資産性スコア
2.82
サン・モールIIの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サン・モールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・モールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サン・モールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・モールIIマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
治安
常盤平
4夜は静かで落ち着いた雰囲気です。駅前ではないですが交番もあり、安心感があります。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・モールIIマンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サン・モールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・モールII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市南増尾6丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.26㎡〜51.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・モールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.26m² | 1,789万円 | 2,190万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 58.51m²