2,582万円〜2,584万円
坪単価113万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
コート南増尾弐号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コート南増尾弐号館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.32m²
- 南
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- 参考相場価格
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コート南増尾弐号館資産性スコア
2.81
コート南増尾弐号館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コート南増尾弐号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート南増尾弐号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
コート南増尾弐号館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート南増尾弐号館マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
五香
4駅前や駅近くには飲食店や居酒屋が多く、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コート南増尾弐号館マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コート南増尾弐号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート南増尾弐号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市南増尾5丁目22-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 75.32㎡〜75.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート南増尾弐号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 2,583万円 | 2,597万円 |
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- 当時築28年
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- 3LDK
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- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 7階 | 80.50m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平 2番館 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 14階 | 72.29m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築28年 |
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