2,699万円〜2,722万円
坪単価118万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月04日
コート南増尾弐号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コート南増尾弐号館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.32m²
- 南
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201
- 参考相場価格
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コート南増尾弐号館資産性スコア
2.89
コート南増尾弐号館の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コート南増尾弐号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート南増尾弐号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,699万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
コート南増尾弐号館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート南増尾弐号館マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五香
五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
買い物・生活利便性
3五香
駅ビルは小さいですが、隣接するビルが充実していて快適に利用できます。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コート南増尾弐号館マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コート南増尾弐号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート南増尾弐号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市南増尾5丁目22-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 75.32㎡〜75.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート南増尾弐号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 2,710万円 | 2,645万円 |
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- 当時築28年
- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
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- 成約1,370万円17万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 7階
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- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
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- 85.91m²
- 4LDK
- 5階
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- 3LDK
- 11階
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- ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 7階 | 80.50m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平 2番館 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 14階 | 72.29m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 7階 | 80.29m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築27年 |
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| 2024/09 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築27年 |
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| 2020/11 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 11階 | 82.95m² | 3LDK | ライオンズステージ常盤平プロヴァンス330 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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