パークレジナス 外観

パークレジナス

柏市・北柏駅 徒歩7分・築23年

2.81
液状化注意
2,516万円〜3,529万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークレジナス 外観

パークレジナス

柏市・北柏駅 徒歩7分・築23年

2,516万円〜3,529万円
108万円/坪〜112万円/坪
2.81
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークレジナス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 217部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8013,339万円価格を確認する3,550万円4LDK100.34-
8022,909万円価格を確認する2,910万円3LDK88.11-
8032,846万円価格を確認する2,860万円3LDK86.27-
8043,246万円価格を確認する3,220万円4LDK97.91-
8053,003万円価格を確認する2,980万円3LDK90.85-
8062,715万円価格を確認する2,700万円3LDK82.29-
8072,719万円価格を確認する2,710万円3LDK82.35-
8083,088万円価格を確認する3,080万円3LDK93.39-
8093,213万円価格を確認する3,190万円4LDK96.92-
8102,909万円価格を確認する2,910万円3LDK88.10-
8112,559万円価格を確認する2,580万円3LDK77.49-
8122,853万円価格を確認する2,860万円3LDK86.47-
8133,461万円価格を確認する3,700万円4LDK104.12-
8142,528万円価格を確認する2,360万円3LDK76.61-
8152,738万円価格を確認する2,540万円3LDK82.82-
8162,738万円価格を確認する2,560万円3LDK82.82-
8172,926万円価格を確認する2,880万円4LDK88.07-
801
参考相場価格
3,339万円
新築時価格
3,550万円
  • 4LDK
  • 100.34
  • -
802
参考相場価格
2,909万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 88.11
  • -
803
参考相場価格
2,846万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 86.27
  • -
804
参考相場価格
3,246万円
新築時価格
3,220万円
  • 4LDK
  • 97.91
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
3,003万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 90.85
  • -
806
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
2,700万円
  • 3LDK
  • 82.29
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
807
参考相場価格
2,719万円
新築時価格
2,710万円
  • 3LDK
  • 82.35
  • -
808
参考相場価格
3,088万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 93.39
  • -
809
参考相場価格
3,213万円
新築時価格
3,190万円
  • 4LDK
  • 96.92
  • -
810
参考相場価格
2,909万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 88.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークレジナス資産性スコア

2.81
パークレジナスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークレジナス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークレジナス居住エリアの評価

パークレジナス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークレジナス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築23年

新築時価格

3,550万円-211万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークレジナス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,339万円13万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークレジナス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークレジナスマンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    リビングが広くファミリー向きで洗面所も使いやすい

  • 共用部分

    4

    タイル張りの外観がきれいでエントランスの緑も良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    北柏

    5

    駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので安心して歩けます。コンビニや薬局も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。子育て世帯にもクリニックや病院があるので安心感があります。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は賑やかですが、駅西口付近は治安がやや心配な面もあり、夜遅くの帰宅時は注意しています。地域で防犯意識を高めることが大切だと感じます。

柏市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークレジナスマンション概要

JR常磐線各駅停車北柏駅より徒歩7分の距離にあるパークレジナス、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 国道16号沿いにある大型ショッピング施設であるモラージュ柏からすぐの場所にあるマンションです。スーパーの他に専門店などが入っているので、平日や休日に買い物をするために立ち寄りやすい施設です。屋上にはフットサルスペースなどもあるので、休日に知り合い同士で借りて楽しむことも出来ます。

パークレジナス詳細情報

基本情報

建物名パークレジナス
住所千葉県柏市根戸103-10
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(217部屋)
建築構造SRC造
専有面積76.61㎡〜104.12㎡
新築時価格2080万円〜3890万円
参考相場価格
  • 3LDK:2516万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:2911万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高野台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富勢小学校
富勢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークレジナス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北柏駅
平均
3LDK86.27m²2,851万円3,749万円
4LDK97.91m²3,267万円4,263万円

パークレジナス売買履歴

  • 2025/09
    成約2,690万34万円/m2
    • 77.49m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2025/08
    成約2,800万28万円/m2
    • 96.92m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2025/03
    成約2,600万30万円/m2
    • 86.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2023/05
    成約2,790万30万円/m2
    • 90.85m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築21
  • 2021/09
    成約2,330万26万円/m2
    • 88.07m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2020/12
    成約2,040万21万円/m2
    • 93.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2020/11
    成約2,290万25万円/m2
    • 88.10m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築18
  • 2020/08
    成約1,980万23万円/m2
    • 82.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2020/07
    成約1,700万19万円/m2
    • 88.11m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2020/02
    成約1,960万22万円/m2
    • 86.27m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約2,690万34万円/m21階77.49m²2LDK築23年
2025/08成約2,800万28万円/m22階96.92m²4LDK築23年
2025/03成約2,600万30万円/m26階86.47m²3LDK築22年
2023/05成約2,790万30万円/m213階90.85m²3LDK築21年
2021/09成約2,330万26万円/m27階88.07m²4LDK築19年
2020/12成約2,040万21万円/m24階93.39m²3LDK築18年
2020/11成約2,290万25万円/m214階88.10m²3LDK築18年
2020/08成約1,980万23万円/m22階82.82m²3LDK築18年
2020/07成約1,700万19万円/m21階88.11m²3LDK築18年
2020/02成約1,960万22万円/m22階86.27m²3LDK築17年
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パークレジナス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,540万30万円/m28階83.63m²3LDKバームステージ北柏ヴィエント築22年
2025/02成約2,630万30万円/m29階85.65m²4LDKバームステージ北柏ヴィエント築21年
2023/10成約2,270万28万円/m210階78.74m²3LDKバームステージ北柏ヴィエント築20年
2021/05成約1,925万23万円/m26階82.22m²3LDKバームステージ北柏ヴィエント築18年
2021/04成約1,580万21万円/m21階71.98m²2LDKバームステージ北柏ヴィエント築17年
2018/10成約1,700万22万円/m26階75.08m²3LDKバームステージ北柏ヴィエント築15年
2017/09成約2,200万29万円/m28階74.86m²3LDKグリーンビレッジ北柏駅前築19年
2017/05成約1,960万24万円/m210階78.74m²3LDKバームステージ北柏ヴィエント築14年
2017/04成約1,850万22万円/m27階82.22m²3LDKバームステージ北柏ヴィエント築14年
2016/11成約1,920万22万円/m210階83.63m²3LDKバームステージ北柏ヴィエント築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークレジナス

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