408万円〜1,001万円
坪単価 75万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 3.8万円〜6.3万円/月
6.9%〜11.2%
最終更新2026年07月21日
フミエール柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フミエール柏部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 970万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 1LDK | 39.60m² 南 |
| 105 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.8% | 1K | 24.42m² - |
| 106 | 408万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.2% | 1K | 17.82m² - |
| 201 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 202 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.5% | 1LDK | 39.60m² - |
| 203 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 2DK | 39.60m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 24.42m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 17.82m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 39.60m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- 6.9%
- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約390万円20万円/m²
- 18.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- スカイコート柏
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約390万円 | 20万円/m² | 2階 | 18.73m² | 1R | スカイコート柏 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フミエール柏資産性スコア
2.96
フミエール柏の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フミエール柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フミエール柏価格推移と将来予測
参考相場価格
970万円11万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
フミエール柏103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フミエール柏マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北柏
クリニックや病院が近くにあるので、急な体調不良のときも安心です。
医療・福祉
2柏
駅周辺の病院は便利ですが、人気の小児科は待ち時間が長くなることもあります。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フミエール柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北柏駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
フミエール柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | フミエール柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市北柏3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フミエール柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.12m² | 482万円 | 934万円 |
| 1LDK | 39.6m² | 985万円 | 2,088万円 |
| 2DK | 39.6m² | 952万円 | 1,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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880万円- 3LDK
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