白菊荘
習志野市・新津田沼駅 徒歩15分・築51年
2026年07月21日
白菊荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
白菊荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 514万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.8% | 1K | 30.00m² 南東 |
| 202 | 601万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.9% | 1K | 35.00m² 南東 |
| 203 | 514万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.8% | 1K | 30.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 30.00m²
- 南東
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白菊荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白菊荘価格推移と将来予測
参考相場価格
514万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白菊荘マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新津田沼
新津田沼駅周辺は子育て世帯が多いですが、保育園や幼稚園が近くにあるという話はあまり聞きませんでした。
交通の利便性
5京成津田沼
京成本線、京成千葉線、新京成線が利用できるので、都心や千葉県内の主要都市へのアクセスがとても便利です。始発駅なので朝は座って通勤できることも多く、バスも多方面に運行しているので移動手段が豊富...
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白菊荘マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年で木造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
白菊荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白菊荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
白菊荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 514万円 | 980万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.21m²
- 4階/5階建