カーナヒルズ 外観

カーナヒルズ

北区・西巣鴨駅 徒歩4分・築36年

3.69

カーナヒルズ駅(最寄り・周辺)の口コミ(220件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    西巣鴨

    2

    私世代に合った飲食店が少ない印象で、外食が多い人には物足りなく感じるかもしれません。

  • 住みやすさ

    新庚申塚

    5

    女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    西巣鴨

    2

    三田線の朝のラッシュ時はかなり混雑します。通勤ラッシュが苦手な人には厳しいかもしれません。

  • 交通の利便性

    庚申塚

    5

    都電荒川線は日中でも6~7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。

治安の口コミ

  • 治安

    西巣鴨

    4

    外国人居住者も多く、多様な人が住んでいるので、地域の雰囲気はオープンで安心感があります。

  • 治安

    庚申塚

    4

    巣鴨や池袋に比べて治安は全体的に良い方だと思います。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    西巣鴨

    3

    山手線の大塚駅や板橋駅までは徒歩で10分以上かかるので、アクセス面でやや不便に感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    庚申塚

    3

    駅周辺は静かで落ち着いている一方、夜遅くに暗い路地を通るときは防犯意識を持つようにしています。

資産性の口コミ

  • 資産性

    西巣鴨

    5

    2025年の公示地価は坪単価256万円で、前年から約11%上昇しています。今後も地価の上昇が続く可能性が高いです。

  • 資産性

    庚申塚

    5

    地価が過去最高値を更新していて、今後も上昇傾向が続くと考えられます。売却時の資産価値にも期待できそうです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    西巣鴨

    2

    西巣鴨3丁目や滝野川3・6丁目は粗暴犯が発生しやすいと聞いたので、治安が気になる人は物件選びに注意した方が良いです。

  • 子育て環境

    新庚申塚

    4

    駅周辺は静かで落ち着いているので、子どもが外で遊ぶ時も安心できます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    西巣鴨

    5

    西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。

  • 教育環境

    庚申塚

    2

    駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、学習塾や習い事の選択肢はやや少ない印象です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    西巣鴨

    5

    西巣鴨こどもクリニックはアレルギー疾患や小児循環器の診療もしてくれるので、子どもの体調が気になるときに頼りになります。

  • 医療・福祉

    新庚申塚

    5

    小児のアレルギー対応が可能なクリニックが複数あり、アレルギー体質の子どもでも安心して通院できます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    西巣鴨

    2

    夜は住宅街が静かで落ち着いていますが、少し離れた場所は暗いところもあり、女性の一人暮らしだと不安を感じることもありました。

  • 地域コミュニティ

    新庚申塚

    3

    子育てや老後を考えるとやや不自由感があると感じることもありますが、夫婦二人で住むにはちょうどよい環境です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    西巣鴨

    4

    駅周辺は住宅街が広がっていて、夜は静かです。近くに散歩できる場所もあり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 自然環境

    庚申塚

    4

    庚申塚駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    西巣鴨

    2

    駅周辺は交通量が多いので、事故やトラブルには注意が必要です。特に明治通り沿いは車の往来が激しいです。

  • 防災・安全性

    新庚申塚

    2

    土砂災害警戒区域に指定されている場所があるので、普段から避難経路や安全な場所を確認しておく必要があります。

カーナヒルズ北区の口コミ(18件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 子育て環境

    5

    18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 教育環境

    4

    北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

カーナヒルズ資産性スコア

3.69
カーナヒルズの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カーナヒルズ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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カーナヒルズの駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

西巣鴨駅のマンション

西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。

その他の最寄り駅: