オッコーララ津田沼NO.1
習志野市・京成津田沼駅 徒歩6分・築39年
2026年07月21日
オッコーララ津田沼NO.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
オッコーララ津田沼NO.1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 363万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.4% | 1K | 14.90m² 南西 |
| 105 | 365万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.3% | 1K | 15.00m² 南西 |
| 0006 | 368万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.9% | 1K | 14.90m² 南東 |
| 0008 | 368万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.9% | 1K | 14.90m² 南東 |
| 0009 | 368万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.9% | 1K | 14.90m² 南東 |
| 0010 | 368万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.9% | 1K | 14.90m² 南西 |
| 201 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.8% | 1K | 15.00m² 南東 |
| 203 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.8% | 1K | 15.00m² 南東 |
| 204 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.8% | 1K | 15.00m² 南東 |
| 205 | 370万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.8% | 1K | 15.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 14.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 15.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 14.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 14.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 368万円
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- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
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- 4万円/月
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- 12.9%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 15.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 15.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 15.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 15.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
363万円12万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オッコーララ津田沼NO.1マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2京成津田沼
駅周辺は昔は活気があった商店街も今はひっそりしていて寂しい雰囲気です。外食も個人経営のお店が多いですが、知らないと入りにくいかもしれません。
子育て環境
2新津田沼
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オッコーララ津田沼NO.1マンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩6分の距離にあるオッコーララ津田沼NO.1、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
オッコーララ津田沼NO.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | オッコーララ津田沼NO.1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オッコーララ津田沼NO.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.95m² | 368万円 | 984万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。