ヴェルデコア新習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェルデコア新習志野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.6万円/月 4.7% | 4LDK | 90.61m² - |
| 302 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.67m² - |
| 303 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 80.67m² - |
| 304 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.9万円/月 4.8% | 4LDK | 85.87m² - |
| 305 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 80.67m² - |
| 306 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 75.68m² - |
| 307 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.67m² - |
| 308 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.8万円/月 4.5% | 4LDK | 101.92m² - |
| 309 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 75.67m² - |
| 310 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.67m² - |
| 311 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.8万円/月 4.8% | 4LDK | 85.70m² - |
| 312 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.8万円/月 4.8% | 4LDK | 85.70m² - |
| 313 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 80.67m² - |
| 314 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.9万円/月 4.8% | 4LDK | 85.87m² - |
| 315 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 75.67m² - |
| 316 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 80.77m² - |
| 317 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.1万円/月 4.5% | 4LDK | 97.23m² - |
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 90.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 85.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 75.68m²
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- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 101.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルデコア新習志野販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルデコア新習志野売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 51万円/m² | 4階 | 101.92m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,210万円 | 45万円/m² | 13階 | 70.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,460万円 | 52万円/m² | 8階 | 85.70m² | 4LDK | 築20年 |
| 2023/08 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 12階 | 70.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,850万円 | 47万円/m² | 10階 | 80.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 8階 | 85.87m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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ヴェルデコア新習志野販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 4,490万円リフォーム履歴あり | 63万円/m² | 2階 | 70.67m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェルデコア新習志野賃貸履歴
- 2025/04
- 17万円/月
- 75.68m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 17万円/月 | 14階 | 75.68m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルデコア新習志野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデコア新習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,495万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデコア新習志野マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大規模なマンションでタイル張りの外観が特徴です。共用部も広く使いやすいと感じています。
周辺環境
4近くにコンビニエンスストアがあり日常の買い物に便利です。生活の利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新習志野
駅周辺は静かで治安も良いので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
医療・福祉
5京成津田沼
津田沼こどもクリニックは小児科専門医が在籍していて、乳幼児健診や予防接種も予約制で受けられるので安心です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルデコア新習志野マンション概要
ヴェルデコア新習志野はＪＲ京葉線新習志野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 本格的な大型プールがある千葉県国際総合水泳場の近くにあるマンションです。水泳を本格的にやっている人にとっては、練習用施設もかなりしっかりとしているので、近くにあるとすぐに練習に行くことができます。小さい施設にはない飛び込み用のプールもあることも特徴です。
ヴェルデコア新習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデコア新習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（177部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜101.92㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルデコア新習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 3,796万円 | 2,990万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 4,395万円 | 3,983万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.67m²
- 2階/14階建