シャン・ド フルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャン・ド フルール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.87m² | 南東 |
| 102 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.20m² | 南東 |
| 201 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.12m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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シャン・ド フルール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャン・ド フルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,899万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャン・ド フルールマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東葉勝田台
5駅周辺は閑静な住宅街で静かに暮らせる環境が整っており、保育園や小学校も駅前にあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
医療・福祉
志津
5駅近くに病院があるので、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シャン・ド フルールマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。
シャン・ド フルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャン・ド フルール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津2丁目13-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャン・ド フルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.12m² | 2,029万円 | 2,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,650万円21万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2025/03
- 成約2,290万円31万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2025/03
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2023/07
- 成約2,470万円29万円/m2
- 83.38m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2023/03
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2022/02
- 成約1,875万円24万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- レクセルガーデン志津
- 2021/10
- 成約2,140万円28万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- レクセルガーデン志津
- 2021/08
- 成約1,860万円24万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- レクセルガーデン志津
- 2021/02
- 成約1,910万円25万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- --
- 当時築22年
- レクセルガーデン志津
- 2020/08
- 成約1,520万円19万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- レクセルガーデン志津
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 10階 | 83.38m² | 4LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1,875万円 | 24万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約1,860万円 | 24万円/m2 | 2階 | 76.06m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約1,910万円 | 25万円/m2 | -- | 76.06m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,520万円 | 19万円/m2 | 1階 | 76.06m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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