2,082万円〜2,689万円
坪単価119万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年12月02日
KDビルNO.5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KDビルNO.5部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 102 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 103 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 105 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 107 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 108 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 201 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | 南東 |
| 202 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 203 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 205 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 206 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 207 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 208 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 301 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 302 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 307 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南東 |
| 308 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.14m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.14m²
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107
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.14m²
- 南東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,585万円
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- -
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- 70.14m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.69m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.32m²
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- 2,108万円
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- 2,108万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,670万円21万円/m²
- 76.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2025/03
- 成約2,280万円31万円/m²
- 72.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2025/03
- 成約1,600万円22万円/m²
- 70.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- オススメKDビルNO.5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約2,490万円29万円/m²
- 83.38m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2023/03
- 成約1,900万円25万円/m²
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2022/02
- 成約1,865万円24万円/m²
- 76.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- レクセルガーデン志津
- 2021/10
- 成約2,160万円28万円/m²
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- レクセルガーデン志津
- 2021/08
- 成約1,850万円24万円/m²
- 76.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- レクセルガーデン志津
- 2021/02
- 成約1,900万円24万円/m²
- 76.06m²
- 3LDK
- --
- 当時築22年
- レクセルガーデン志津
- 2020/08
- 成約1,540万円20万円/m²
- 76.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- レクセルガーデン志津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 3階 | 76.28m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| オススメ | KDビルNO.5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 10階 | 83.38m² | 4LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1,865万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.28m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 2階 | 76.06m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | -- | 76.06m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,540万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.06m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KDビルNO.5資産性スコア
2.85
KDビルNO.5の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KDビルNO.5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDビルNO.5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
KDビルNO.5101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDビルNO.5マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2志津
志津駅周辺は空き地が多くなってきていて、以前よりも活気が減った印象です。
資産性
5東葉勝田台
東葉勝田台駅の土地価格は過去10年で約15%上昇していて、資産性は高いと感じます。今後も緩やかな上昇が予想されているので、安定した資産価値を期待できそうです。
佐倉市の口コミ
教育環境
2塾の宿題が多く、家での学習時間をしっかり確保しないと授業についていくのが大変です。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDビルNO.5マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。
KDビルNO.5詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDビルNO.5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜71.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDビルNO.5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.14m² | 2,108万円 | 2,367万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 2,637万円 | 2,436万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パストラルハイム佐倉志津弐番館
2,550万円- 3LDK
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