KDビル4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KDビル4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 南 |
| 102 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 103 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 105 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 106 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 107 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 108 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 北西 |
| 202 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 203 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | 南 |
| 206 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 207 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 208 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 西 |
| 301 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 南東 |
| 303 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 305 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KDビル4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDビル4価格推移と将来予測
参考相場価格
2,508万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDビル4マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
志津
5志津駅近くの老人ホームは窓が大きくて館内が明るく、家族が訪問した際にもゆっくりと過ごせる空間がありました。落ち着いた雰囲気で安心して暮らせそうです。
資産性
東葉勝田台
5東葉勝田台駅の土地価格は過去10年で約15%上昇していて、資産性は高いと感じます。今後も緩やかな上昇が予想されているので、安定した資産価値を期待できそうです。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
KDビル4マンション概要
こちらのマンションは京成本線志津駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。
KDビル4詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDビル4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.68㎡〜69.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDビル4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 1,900万円 | 2,261万円 |
| 3LDK | 69.98m² | 2,569万円 | 2,388万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,650万円21万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2025/03
- 成約2,290万円31万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2025/03
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2024/02
- 2023/07
- 成約2,470万円29万円/m2
- 83.38m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2023/03
- 2023/03
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,010万円 | 11万円/m2 | 2階 | 88.93m² | 4LDK | ウッドパーク志津B棟 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 2階 | 85.76m² | 4LDK | ウッドパーク志津 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 10階 | 83.38m² | 4LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | -- | 72.20m² | 2LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | -- | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 90.83m²
- 3階/4階建