1,479万円〜1,482万円
坪単価154万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月17日
エクセレント稲荷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセレント稲荷台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 301 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南東 |
| 302 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南東
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エクセレント稲荷台資産性スコア
2.89
エクセレント稲荷台の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレント稲荷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント稲荷台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円34万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
エクセレント稲荷台202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント稲荷台マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成臼井
5駅前にはイオンがあり、子育て支援センターや公園も整備されていて、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。
資産性
ユーカリが丘
4ユーカリが丘駅周辺の地価は2024年で坪単価33.7万円、前年より5%ほど上昇しています。最高値地点は駅から600mの場所で、今後も一定の需要が見込めそうです。
佐倉市の口コミ
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント稲荷台マンション概要
エクセレント稲荷台は京成本線京成臼井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エクセレント稲荷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント稲荷台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市稲荷台2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント稲荷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 40m² | 1,482万円 | 2,632万円 |
エクセレント稲荷台売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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