470万円〜1,285万円
坪単価 61万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 4.2万円〜7.6万円/月
6.9%〜10.6%
最終更新2026年07月06日
サニーコート王子台
佐倉市・京成臼井駅 徒歩6分・築37年
470万円〜1,285万円
坪単価 61万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 4.2万円〜7.6万円/月
6.9%〜10.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サニーコート王子台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サニーコート王子台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.2% | 2LDK | 64.16m² 南西 |
| 203 | 470万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.6% | 1R | 25.45m² 南東 |
| 301 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.9% | 2LDK | 65.00m² 南東 |
| 302 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 2LDK | 64.16m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 64.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 25.45m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 65.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 64.16m²
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サニーコート王子台資産性スコア
2.84
サニーコート王子台の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーコート王子台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート王子台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,271万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サニーコート王子台202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート王子台マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4京成臼井
駅の周辺には自然が多く、四季の移ろいを感じながら生活できるのが魅力です。
地域コミュニティ
5ユーカリが丘
駅の近くにイオンができてから買い物がとても便利になり、いろんな世代が住んでいるので街全体が活気を感じます。地域の発展も期待できる雰囲気で、治安も問題なく安心して暮らせています。
佐倉市の口コミ
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーコート王子台マンション概要
京成本線京成臼井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サニーコート王子台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート王子台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市王子台4丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.45㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート王子台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.45m² | 470万円 | 680万円 |
| 2LDK | 64.16m² | 1,271万円 | 1,552万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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