1,860万円〜2,339万円
坪単価 117万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.7万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
スカイハイツ王子台
佐倉市・京成臼井駅 徒歩13分・築11年
1,860万円〜2,339万円
坪単価 117万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.7万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイハイツ王子台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイハイツ王子台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 2LDK | 51.57m² 南西 |
| 102 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 2LDK | 53.78m² 南西 |
| 103 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 2LDK | 54.02m² 南西 |
| 202 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 2LDK | 65.46m² 南西 |
| 203 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 2LDK | 65.73m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 51.57m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 53.78m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
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- 2LDK
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202
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- 2,330万円
- 新築時価格
- -
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- 2,339万円
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スカイハイツ王子台賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 53.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2025/09
- 9.2万円/月
- 63.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 63.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 51.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/05
- 8.6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/09
- 7.7万円/月
- 51.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/07
- 7.9万円/月
- 51.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/11
- 7.6万円/月
- 54.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/12
- 7.5万円/月
- 54.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2017/10
- 7.5万円/月
- 51.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 1階 | 53.78m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 9.2万円/月 | 2階 | 63.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 2階 | 63.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 1階 | 51.57m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 7.7万円/月 | 1階 | 51.57m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 7.9万円/月 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/11 | 7.6万円/月 | 1階 | 54.02m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 54.02m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 51.57m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイハイツ王子台資産性スコア
3.19
スカイハイツ王子台の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイハイツ王子台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツ王子台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
スカイハイツ王子台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイツ王子台マンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京成臼井
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯には向いていると思います。
防災・安全性
5京成臼井
京成臼井駅周辺は犯罪発生率が低く、夜間も治安が良いので通勤や通学の際も安心して移動できます。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイハイツ王子台マンション概要
このマンションは京成本線京成臼井駅から徒歩13分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
スカイハイツ王子台詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツ王子台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市王子台1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.57㎡〜65.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイハイツ王子台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.02m² | 1,950万円 | 1,547万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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