号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	2,797万円	価格を確認する	3,046万円	4LDK	100.56m²	-
402	1,951万円	価格を確認する	1,992万円	3LDK	71.06m²	-
403	2,061万円	価格を確認する	2,269万円	3LDK	75.07m²	-
404	2,067万円	価格を確認する	2,222万円	3LDK	75.26m²	-
405	2,061万円	価格を確認する	2,279万円	3LDK	75.07m²	-
406	2,210万円	価格を確認する	2,500万円	4LDK	80.65m²	-
407	2,210万円	価格を確認する	2,500万円	4LDK	80.65m²	-
408	2,335万円	価格を確認する	2,559万円	3LDK	85.06m²	-
409	2,335万円	価格を確認する	2,559万円	3LDK	85.06m²	-
410	2,720万円	価格を確認する	3,317万円	5LDK	100.16m²	-
411	1,924万円	価格を確認する	2,034万円	3LDK	70.17m²	-
412	2,482万円	価格を確認する	2,785万円	4LDK	90.32m²	-
413	2,482万円	価格を確認する	2,785万円	4LDK	90.32m²	-
414	1,924万円	価格を確認する	2,045万円	3LDK	70.17m²	-
415	2,336万円	価格を確認する	2,597万円	3LDK	85.09m²	-
416	2,218万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	80.85m²	-
417	2,832万円	価格を確認する	3,246万円	5LDK	103.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,797万円

新築時価格: 3,046万円

4LDK
100.56m²
-

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402

参考相場価格: 1,951万円

新築時価格: 1,992万円

3LDK
71.06m²
-

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403

参考相場価格: 2,061万円

新築時価格: 2,269万円

3LDK
75.07m²
-

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404

参考相場価格: 2,067万円

新築時価格: 2,222万円

3LDK
75.26m²
-

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405

参考相場価格: 2,061万円

新築時価格: 2,279万円

3LDK
75.07m²
-

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406

参考相場価格: 2,210万円

新築時価格: 2,500万円

4LDK
80.65m²
-

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407

参考相場価格: 2,210万円

新築時価格: 2,500万円

4LDK
80.65m²
-

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408

参考相場価格: 2,335万円

新築時価格: 2,559万円

3LDK
85.06m²
-

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409

参考相場価格: 2,335万円

新築時価格: 2,559万円

3LDK
85.06m²
-

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410

参考相場価格: 2,720万円

新築時価格: 3,317万円

5LDK
100.16m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレスさくらグランドキャッスル販売中・賃貸の物件（5件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（5件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ダイアパレスさくらグランドキャッスル資産性スコア

2.71

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスさくらグランドキャッスル居住エリアの評価

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスさくらグランドキャッスル新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
100.56m²

新築騰落率

92%築23年

新築時価格

3,046万円-249万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスさくらグランドキャッスル価格推移と将来予測

/11階

4LDK
100.56m²

401の参考相場価格 2025/8: 2,797万円
4万円前年比

参考相場価格

2,797万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 27.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.3万円/m2

想定売買価格

ダイアパレスさくらグランドキャッスル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレスさくらグランドキャッスル口コミ(12件)

アクセス
5
普通、快速、特急、快速特急など主要駅なので全ての電車が停車します。交通の便がとても良いです。
周辺環境
2
スーパーはありますが、それ以外の施設はあまり充実していません。
周辺環境
3
居酒屋が少しあるぐらいで、他には少し離れたところにガストがあります。飲食店はあまり多くありません。

口コミをもっと見る（12件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

ダイアパレスさくらグランドキャッスル

3LDK
80.85m²

京成本線「京成佐倉」徒歩9分

ダイアパレスさくらグランドキャッスルマンション概要

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このマンションは京成本線京成佐倉駅から徒歩9分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ダイアパレスさくらグランドキャッスル詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレスさくらグランドキャッスル
住所	千葉県佐倉市山崎166-1
アクセス	京成本線「京成佐倉」徒歩9分ＪＲ総武本線「佐倉」徒歩33分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（164部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.17㎡〜113.87㎡
新築時価格	1899万円〜4027万円
参考相場価格	3LDK：1888万円〜（70m²〜） 4LDK：2166万円〜（80m²〜） 5LDK：2650万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	87万円/坪〜95万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はくすい保育園（認可）他保育園を見る
学区	佐倉小学校佐倉中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンスパプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスさくらグランドキャッスル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成佐倉駅平均
3LDK	75.26m²	2,092万円	2,663万円
4LDK	90.32m²	2,511万円	3,108万円
5LDK	100.16m²	2,798万円	2,804万円

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ダイアパレスさくらグランドキャッスル売買履歴

2023/12
売出価格
1,480万円〜1,720万円65〜76万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
2024/08
売出価格
1,730万円〜1,970万円67〜77万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
2025/03
売出価格
1,940万円〜2,300万円64〜76万円/坪
- 94〜106m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
898万円〜1,098万円41〜50万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コルサム佐倉現在築28年
2019/11
売出価格
1,600万円〜1,840万円76〜88万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
サンクレイドル佐倉現在築20年
2017/08
売出価格
1,310万円〜1,510万円56〜65万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル佐倉現在築20年