ラポール観山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ラポール観山部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 306 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 403 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 406 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 501 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 502 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 505 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 602 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 603 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 605 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 703 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
| 706 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.37m² | 南 |
305
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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- 手間なし
505
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラポール観山販売中・賃貸の物件（0件）
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ラポール観山資産性スコア
2.83
ラポール観山の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラポール観山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポール観山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円175万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ラポール観山305の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポール観山マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成佐倉
4治安が悪いと感じたことはありません。たまに暴走族のバイクが走っていることはありますが、普段は安心して暮らせます。
治安
大佐倉
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜は人通りがほとんどなく、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
佐倉市の口コミ
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラポール観山マンション概要
ラポール観山は京成本線京成佐倉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
ラポール観山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポール観山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市宮前3丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.79㎡〜69.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポール観山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成佐倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.37m² | 2,409万円 | 2,452万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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