ヴェレーナユーカリが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナユーカリが丘部屋別の参考相場価格
13部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,200万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 12.9万円/月 7.0% | 4LDK | 80.00m² 南 |
| 202 | 2,449万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.6万円/月 7.2% | 4LDK | 90.00m² 南 |
| 203 | 2,224万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 12.9万円/月 7.0% | 3LDK | 80.02m² 南 |
| 204 | 2,342万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 13.8万円/月 7.0% | 4LDK | 85.00m² 南 |
| 205 | 2,054万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 12.4万円/月 7.2% | 4LDK | 75.07m² 南 |
| 206 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 11.6万円/月 7.0% | 3LDK | 72.30m² 南 |
| 207 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.7万円/月 7.3% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 208 | 2,194万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 12.9万円/月 7.1% | 3LDK | 80.26m² 南 |
| 209 | 2,773万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.3万円/月 6.6% | 3LDK | 95.51m² 南 |
| 210 | 2,336万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 13.8万円/月 7.1% | 4LDK | 85.05m² 南 |
| 211 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 14.7万円/月 7.1% | 4LDK | 90.35m² 南 |
| 212 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 14万円/月 7.2% | 3LDK | 85.01m² 南 |
| 213 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14万円/月 7.2% | 3LDK | 85.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 80.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 85.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 75.07m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 80.26m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 95.51m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 85.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナユーカリが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナユーカリが丘売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/09
- 2019/02
- 2019/02
- 2017/02
- 2016/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約2,003万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 7階 | 72.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約1,640万円 | 20万円/m² | -- | 80.02m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/10 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 1階 | 85.05m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/12 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 1階 | 85.00m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ヴェレーナユーカリが丘資産性スコア
3.06
ヴェレーナユーカリが丘の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナユーカリが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナユーカリが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナユーカリが丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナユーカリが丘マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3監視カメラや宅配ボックス、駐車場・駐輪場が整っていて安心して利用できる
暮らし・子育て
3駅ナカに市役所の支所があり、行政サービスが受けやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4ユーカリが丘
船橋方面に出るのも困らないので、都心や千葉方面へのアクセスも良いです。
自然環境
3志津
志津駅周辺は静かで自然が多いですが、駅周辺の空き地が増えてきているのが少し気になります。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナユーカリが丘マンション概要
このマンションは京成本線ユーカリが丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
ヴェレーナユーカリが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナユーカリが丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜95.51㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナユーカリが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.02m² | 2,224万円 | 2,845万円 |
| 4LDK | 85m² | 2,372万円 | 3,299万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。