ヴェレーナユーカリが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナユーカリが丘部屋別の参考相場価格
13部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,331万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 202 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 203 | 2,330万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 80.02m² | 南 |
| 204 | 2,478万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 85.00m² | 南 |
| 205 | 2,199万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 4LDK | 75.07m² | 南 |
| 206 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 207 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 208 | 2,342万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 80.26m² | 南 |
| 209 | 2,789万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 95.51m² | 南 |
| 210 | 2,476万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 85.05m² | 南 |
| 211 | 2,640万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 212 | 2,480万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 85.01m² | 南 |
| 213 | 2,475万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 85.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 85.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 4LDK
- 75.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 80.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 95.51m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 85.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナユーカリが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナユーカリが丘資産性スコア
2.75
ヴェレーナユーカリが丘の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェレーナユーカリが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナユーカリが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナユーカリが丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナユーカリが丘マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、地域に密着した雰囲気がある
暮らし・子育て
3駅ナカに市役所の支所があり、行政サービスが受けやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4ユーカリが丘
ペットOKのマンションや施設が充実していて、愛犬と一緒に暮らしやすい環境です。
資産性
2志津
志津駅の土地価格は2024年時点で坪単価25.5万円ですが、1年前に比べて-3.1％と小幅に下落しています。駅から徒歩6分未満の物件が増加している一方、駅からの平均距離が増加していることが価...
佐倉市の口コミ
自然環境
5春になると城址公園の桜がとてもきれいで、家族で花見を楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナユーカリが丘マンション概要
このマンションは京成本線ユーカリが丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
ヴェレーナユーカリが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナユーカリが丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜95.51㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナユーカリが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.02m² | 2,342万円 | 2,967万円 |
| 4LDK | 85m² | 2,478万円 | 3,448万円 |
ヴェレーナユーカリが丘売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/09
- 2019/02
- 2019/02
- 2017/02
- 2016/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 5階 | 80.26m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約2,150万円 | 23万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約2,003万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 7階 | 72.30m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約1,640万円 | 20万円/m² | -- | 80.02m² | 3SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 1階 | 85.05m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 1階 | 85.00m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 80.13m²
- 3階/6階建