1,048万円〜1,048万円
坪単価 82万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 7.7万円〜7.7万円/月
8.9%〜8.9%
最終更新2026年06月22日
グレイス麻生
成田市・公津の杜駅 徒歩9分・築28年
1,048万円〜1,048万円
坪単価 82万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 7.7万円〜7.7万円/月
8.9%〜8.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グレイス麻生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス麻生部屋別の参考相場価格
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101
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 8.9%
- 2DK
- 42.30m²
- 南
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グレイス麻生賃貸履歴
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 42.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築28年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 42.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築27年
- 2023/08
- 7.3万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/07
- 7.7万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/03
- 7.2万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築25年
- 2023/02
- 8.2万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築25年
- 2021/03
- 6.7万円/月
- 42.3m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
- 2018/12
- 6.2万円/月
- 42.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2018/02
- 6.3万円/月
- 42.3m²
- 2K
- 2階
- 当時築20年
- 2017/11
- 6.3万円/月
- 42.3m²
- 2K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 1階 | 42.3m² | 2K | 築28年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 42.3m² | 2K | 築27年 |
| 2023/08 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 2K | 築26年 |
| 2023/07 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 2K | 築26年 |
| 2023/03 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 2K | 築25年 |
| 2023/02 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2K | 築25年 |
| 2021/03 | 6.7万円/月 | 2階 | 42.3m² | 2K | 築23年 |
| 2018/12 | 6.2万円/月 | 1階 | 42.3m² | 2K | 築21年 |
| 2018/02 | 6.3万円/月 | 2階 | 42.3m² | 2K | 築20年 |
| 2017/11 | 6.3万円/月 | 2階 | 42.3m² | 2K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイス麻生資産性スコア
2.97
グレイス麻生の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス麻生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス麻生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グレイス麻生101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス麻生マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5公津の杜
子どもが風邪をひいた時に公津の杜メディカルクリニックを利用しています。先生や看護師さん、受付の方も親切で、子どもも安心して通えます。
防災・安全性
4宗吾参道
駅のバリアフリー化やホームの改修工事が進められているので、今後さらに安全で使いやすい駅になることを期待しています。
成田市の口コミ
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス麻生マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩9分の距離にあります。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレイス麻生詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス麻生 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス麻生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.3m² | 1,048万円 | 1,016万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アインズコート成田
1,090万円- 2LDK
- 60.00m²
- 2階/地下1階・地上3階建て