1,779万円〜2,026万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤル・ガーデン壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤル・ガーデン壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 南 |
| 102 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 103 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 201 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 202 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.28m²
- 南
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- -
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- 52.38m²
- 南
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- 1,779万円
- 新築時価格
- -
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201
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ロイヤル・ガーデン壱番館資産性スコア
2.80
ロイヤル・ガーデン壱番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤル・ガーデン壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル・ガーデン壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,026万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ロイヤル・ガーデン壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル・ガーデン壱番館マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宗吾参道
2駅の周辺は人通りが少なく、夜遅くに帰宅する時は少し心細いです。
教育環境
公津の杜
5公津の杜小学校が徒歩10分ほどの場所にあり、通学も安心です。周辺には図書館や学習塾もあり、教育環境が整っています。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル・ガーデン壱番館マンション概要
このマンションは京成本線宗吾参道駅から徒歩11分の距離にあります。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
ロイヤル・ガーデン壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル・ガーデン壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市宗吾3丁目575-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 52.38㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル・ガーデン壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宗吾参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.38m² | 1,817万円 | 1,775万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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