スワンパレスB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スワンパレスB部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 4.2% | 1LDK | 45.89m² 南 |
| 102 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 4.0% | 1LDK | 50.23m² 南 |
| 201 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 3.6% | 2LDK | 57.07m² 南 |
| 202 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 3.6% | 2LDK | 57.07m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 45.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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スワンパレスB賃貸履歴
- 2023/03
- 6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/09
- 5.85万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/12
- 5.8万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/12
- 5.8万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/06
- 6.1万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/04
- 5.4万円/月
- 45.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/11
- 6.4万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2015/09
- 5.7万円/月
- 50.23m²
- --
- 1階
- 当時築0年
- 2015/06
- 6.3万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2015/06
- 6.3万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 5.85万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 5.8万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 5.8万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/06 | 6.1万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/04 | 5.4万円/月 | 1階 | 45.89m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/11 | 6.4万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/09 | 5.7万円/月 | 1階 | 50.23m² | -- | 築0年 |
| 2015/06 | 6.3万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築0年 |
| 2015/06 | 6.3万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スワンパレスB資産性スコア
3.09
スワンパレスBの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スワンパレスBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スワンパレスB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
スワンパレスB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スワンパレスBマンションの口コミ・評判(153件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5茂原
駅前にはイオンや複合商業施設があり、日用品の買い物には困りません。駅構内にもドラッグストアや本屋、パン屋などが揃っていて、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。夜遅くまで営業している店舗も多く、生...
資産性
2八積
八積駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約4.2万円と全国的に見ても安い水準です。前年比で下落傾向が続いています。
茂原市の口コミ
自然環境
4マンションの脇に小さい公園があり、少し歩けば交通公園もあるので子どもと遊びに行くことができて便利です。
防災・安全性
3茂原市は地震や台風の影響は少ないですが、近隣の海沿いエリアでは津波のリスクがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スワンパレスBマンション概要
このマンションはＪＲ外房線茂原駅から徒歩29分の距離にあります。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
スワンパレスB詳細情報
基本情報
| 建物名 | スワンパレスB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市東部台2丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.89㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スワンパレスB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茂原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.06m² | 1,435万円 | 1,130万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 1,704万円 | 1,492万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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トリニティ・ヴァローレ
3,080万円- 3SLDK
- 119.33m²
- 5階/地上9階建て