1,747万円〜2,254万円
坪単価175万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレ・パルク T資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレ・パルク T部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 103 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 104 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 105 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 203 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南 |
| 204 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南 |
| 205 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレ・パルク T販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレ・パルク T資産性スコア
3.28
プレ・パルク Tの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレ・パルク Tの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレ・パルク T価格推移と将来予測
参考相場価格
1,747万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
プレ・パルク T102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレ・パルク Tマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
五香
4駅前や駅近くには飲食店や居酒屋が多く、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
元山
4駅は大きくありませんが、周辺は普通の住宅地で商業施設もそれなりにあり、生活には困りません。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレ・パルク Tマンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
プレ・パルク T詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレ・パルク T |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香西1丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレ・パルク T間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,747万円 | 1,191万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 2,254万円 | 2,186万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
サンマンションアトレ松戸五香現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円104〜120万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
サンマンションアトレ松戸五香現在築18年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円83〜99万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
サンマンションアトレ松戸五香現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
五香西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク常盤平
1,999万円- 3LDK
- 72.97m²
- 1階/8階建