2,564万円〜3,317万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンマンションアトレ松戸五香資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンマンションアトレ松戸五香部屋別の参考相場価格
13部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 91.23m² | 南 |
| 402 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 403 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 82.91m² | - |
| 404 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 82.75m² | 南 |
| 405 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 406 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 407 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 408 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 409 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 410 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 71.41m² | 南 |
| 411 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 71.41m² | 南 |
| 412 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 413 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 4LDK
- 91.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 4LDK
- 82.91m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 4LDK
- 82.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 71.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンマンションアトレ松戸五香販売中・賃貸の物件（0件）
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サンマンションアトレ松戸五香資産性スコア
2.89
サンマンションアトレ松戸五香の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンマンションアトレ松戸五香の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンマンションアトレ松戸五香価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
サンマンションアトレ松戸五香401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンマンションアトレ松戸五香マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
41階にフロントオフィスがあり便利
周辺環境
5駅前に公園があり人通りも多く治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
五香
4新京成線の駅で本数もそれなりにあり、特に不自由なく利用できています。
自然環境
元山
4駅の近くには公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンマンションアトレ松戸五香マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線五香駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。
サンマンションアトレ松戸五香詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンマンションアトレ松戸五香 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.41㎡〜92.39㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンマンションアトレ松戸五香間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 2,716万円 | 2,605万円 |
| 4LDK | 84.53m² | 3,029万円 | 3,028万円 |
サンマンションアトレ松戸五香売買履歴
- 2025/05
- 成約2,350万円32万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2021/11
- 成約2,360万円33万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/04
- 成約2,140万円28万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2019/09
- 成約2,340万円32万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/01
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2018/12
- 成約2,400万円31万円/m2
- 77.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/12
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2013/10
- 成約2,380万円26万円/m2
- 88.78m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2009/11
- 成約1,820万円21万円/m2
- 84.53m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2006/10
- 新築3,898万円43万円/m2
- 88.78m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 6階 | 75.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 77.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約2,380万円 | 26万円/m2 | 3階 | 88.78m² | 4LDK | 築6年 |
| 2009/11 | 成約1,820万円 | 21万円/m2 | 1階 | 84.53m² | 4LDK | 築3年 |
| 2006/10 | 新築3,898万円 | 43万円/m2 | 6階 | 88.78m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アーベントハイム松戸常盤平
2,978万円- 3LDK
- 76.70m²
- 2階/7階建