2,226万円〜2,275万円
坪単価134万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスポワール松戸元山II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスポワール松戸元山II部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 203 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 204 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 302 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 304 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.16m² | 南 |
| 402 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 404 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.16m² | 南 |
| 501 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 502 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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304
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
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- 54.74m²
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- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール松戸元山II販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール松戸元山II資産性スコア
3.04
エスポワール松戸元山IIの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール松戸元山IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール松戸元山II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,275万円132万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
エスポワール松戸元山II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール松戸元山IIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
元山
2駅前には商業施設が少なく、買い物や外食の選択肢が限られているので、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
交通の利便性
五香
4新京成線の駅で本数もそれなりにあり、特に不自由なく利用できています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール松戸元山IIマンション概要
京成松戸線元山駅より徒歩3分の距離にあるエスポワール松戸元山II、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
エスポワール松戸元山II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール松戸元山II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.74㎡〜55.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール松戸元山II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.74m² | 2,246万円 | 2,213万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/7階建