357万円〜625万円
坪単価 71万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 4万円〜5.8万円/月
11.0%〜13.5%
最終更新2026年06月22日
ラフィーヌ元山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ元山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 357万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 13.5% | 1R | 16.00m² - |
| 102 | 608万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.0% | 1DK | 28.00m² 南西 |
| 105 | 610万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.0% | 1DK | 28.00m² 北西 |
| 201 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.8% | 1DK | 25.80m² 南西 |
| 205 | 620万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.2% | 1DK | 28.00m² 北西 |
| 206 | 620万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.2% | 1DK | 28.00m² 南東 |
| 207 | 619万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.2% | 1DK | 28.00m² 北東 |
| 302 | 471万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.7% | 1DK | 21.11m² 南西 |
| 305 | 625万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.2% | 1DK | 28.00m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1R
- 16.00m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1DK
- 28.00m²
- 北西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1DK
- 25.80m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 11.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
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- 11.2%
- 1DK
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207
- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 28.00m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1DK
- 21.11m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 28.00m²
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ラフィーヌ元山資産性スコア
2.90
ラフィーヌ元山の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ元山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ元山価格推移と将来予測
参考相場価格
357万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ラフィーヌ元山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ元山マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5元山
元山駅周辺は保育園や小学校、中学校などの教育施設が揃っていて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。公園や緑地も多く、子供が遊べる場所が身近にあるので、安心して子育てできる環境です。松戸...
教育環境
4五香
五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィーヌ元山マンション概要
このマンションは京成松戸線元山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラフィーヌ元山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ元山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ元山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 357万円 | 536万円 |
| 1DK | 28m² | 614万円 | 637万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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