1,889万円〜2,607万円
坪単価95万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年12月02日
ダイアパレス松戸五香グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス松戸五香グランフォート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 102 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 103 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 104 | 2,401万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 105 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 106 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 107 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 108 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 201 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 202 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 203 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 204 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 205 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 206 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 207 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 208 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 209 | 2,514万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 210 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 301 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 78.22m² | - |
| 302 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 303 | 2,480万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 304 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 305 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 306 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 307 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 308 | 2,524万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 309 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 401 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 78.22m² | - |
| 402 | 2,487万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 403 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 404 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 405 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 406 | 2,555万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 84.22m² | - |
| 501 | 2,487万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 502 | 2,173万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 503 | 2,173万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 504 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 84.22m² | - |
| 601 | 2,503万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 602 | 2,186万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 603 | 2,607万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 82.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.80m²
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107
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 72.45m²
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108
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 72.45m²
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201
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,935万円
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- 2,220万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス松戸五香グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス松戸五香グランフォート資産性スコア
2.74
ダイアパレス松戸五香グランフォートの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス松戸五香グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス松戸五香グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス松戸五香グランフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス松戸五香グランフォートマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2元山
駅周辺には大きな病院が少なく、専門的な治療が必要な場合は松戸市中心部や柏市まで行く必要があるので、少し不便に感じることがあります。
教育環境
4五香
五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス松戸五香グランフォートマンション概要
ダイアパレス松戸五香グランフォートは京成松戸線元山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレス松戸五香グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス松戸五香グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.19㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス松戸五香グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 2,158万円 | 2,537万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 2,487万円 | 2,995万円 |
ダイアパレス松戸五香グランフォート売買履歴
- 2021/03
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 新築3,880万円 | 46万円/m² | 5階 | 84.22m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,040万円 | 41万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.80m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,880万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.80m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,430万円 | 41万円/m² | 3階 | 82.73m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,820万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 65.40m²
- 3LDK
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- ガーデンコート松戸・五香
- 2024/01
- 成約1,840万円23万円/m²
- 79.52m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ガーデンコート松戸・五香
- 2023/06
- 成約1,520万円23万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ガーデンコート松戸五香
- オススメダイアパレス松戸五香グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約1,370万円20万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
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- 当時築26年
- ガーデンコート松戸五香
- 2021/10
- 2019/09
- 2016/12
- 2016/05
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- 2SLDK
- 4階
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- 成約1,400万円21万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- ガーデンコート松戸・五香
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,472万円 | 22万円/m² | 5階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸・五香 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 23万円/m² | 1階 | 79.52m² | 3SLDK | ガーデンコート松戸・五香 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1,520万円 | 23万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸五香 | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレス松戸五香グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸五香 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 1階 | 82.46m² | 3LDK | コスモMステーションフロント | 築19年 |
| 2019/09 | 成約1,650万円 | 19万円/m² | 1階 | 86.49m² | 3SLDK | コスモMステーションフロント | 築17年 |
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| 2016/05 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 2階 | 82.46m² | 3LDK | コスモMステーションフロント | 築13年 |
| 2015/11 | 成約1,360万円 | 18万円/m² | 4階 | 73.92m² | 2SLDK | ガーデンコート松戸・五香 | 築18年 |
| 2014/02 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸・五香 | 築16年 |
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