1,925万円〜2,593万円
坪単価104万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス松戸五香グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス松戸五香グランフォート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 102 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 103 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 104 | 2,442万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 105 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 106 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 107 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 108 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 201 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 202 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 203 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 204 | 2,476万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 205 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 206 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 207 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 208 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 209 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 210 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 301 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 78.22m² | - |
| 302 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 303 | 2,484万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 304 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 305 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 306 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 307 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 308 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 309 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 401 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 78.22m² | - |
| 402 | 2,482万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 403 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 404 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 405 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 406 | 2,536万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 84.22m² | - |
| 501 | 2,497万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 502 | 2,201万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 503 | 2,201万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 504 | 2,549万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 84.22m² | - |
| 601 | 2,505万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 602 | 2,204万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 603 | 2,593万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 82.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ダイアパレス松戸五香グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス松戸五香グランフォート資産性スコア
2.74
ダイアパレス松戸五香グランフォートの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス松戸五香グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス松戸五香グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,223万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス松戸五香グランフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス松戸五香グランフォートマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
元山
2駅前には商業施設が少なく、買い物や外食の選択肢が限られているので、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
五香
4五香駅周辺には病院や歯科があり、子供の急な体調不良の時も安心です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス松戸五香グランフォートマンション概要
京成松戸線元山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレス松戸五香グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス松戸五香グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.19㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス松戸五香グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 2,176万円 | 2,665万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 2,497万円 | 3,142万円 |
ダイアパレス松戸五香グランフォート売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円72〜83万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,322万円〜1,522万円67〜77万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ガーデンコート松戸・五香現在築28年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円75〜85万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築26年
ガーデンコート松戸五香現在築28年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円67〜79万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ガーデンコート松戸・五香現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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