2,089万円〜2,806万円
坪単価104万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイアパレス松戸五香グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス松戸五香グランフォート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 102 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 103 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 104 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 105 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 106 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 107 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 108 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 201 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 202 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 203 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 204 | 2,643万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 205 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 206 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 207 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 208 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 209 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 210 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 301 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 78.22m² | - |
| 302 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 303 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 304 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 305 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 306 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 307 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 308 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 309 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 401 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 78.22m² | - |
| 402 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 403 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 404 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 405 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 406 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 84.22m² | - |
| 501 | 2,663万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 502 | 2,340万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 503 | 2,340万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 504 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 84.22m² | - |
| 601 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 602 | 2,344万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 603 | 2,806万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 82.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ダイアパレス松戸五香グランフォート資産性スコア
2.72
ダイアパレス松戸五香グランフォートの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス松戸五香グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス松戸五香グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス松戸五香グランフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス松戸五香グランフォートマンション概要
京成松戸線元山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレス松戸五香グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス松戸五香グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.19㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス松戸五香グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 2,318万円 | 2,665万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 2,663万円 | 3,142万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,282万円〜1,482万円65〜75万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ガーデンコート松戸・五香現在築28年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円69〜79万円/坪
- 76〜84m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築26年
ガーデンコート松戸・五香現在築28年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円73〜86万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ガーデンコート松戸・五香現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。