2,308万円〜3,560万円
坪単価 124万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.9万円/月
最終更新2026年04月20日
藤和シティホームズ松戸みのり台
松戸市・みのり台駅 徒歩8分・築20年
2,308万円〜3,560万円
坪単価 124万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
藤和シティホームズ松戸みのり台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ松戸みのり台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
| 102 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 103 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 104 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 105 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 106 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 107 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 12.2万円/月 | 2LDK | 60.86m² - |
| 108 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 109 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 110 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 111 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 74.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.39m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.39m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,228万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 60.86m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 72.77m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ松戸みのり台販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ松戸みのり台売買履歴
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 新築2,798万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,748万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,258万円 | 43万円/m² | 7階 | 75.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,048万円 | 40万円/m² | 3階 | 75.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,488万円 | 36万円/m² | 3階 | 67.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,508万円 | 37万円/m² | 2階 | 67.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 5階 | 78.15m² | 3LDK | レーベンハイムI&Cプラネッツみのり台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ松戸みのり台資産性スコア
3.35
藤和シティホームズ松戸みのり台の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ松戸みのり台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ松戸みのり台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,767万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
藤和シティホームズ松戸みのり台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ松戸みのり台マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4みのり台
松戸駅から東京駅まで30分弱で行けるので都心へのアクセスが良いです。バスやタクシー乗り場もあり移動手段が豊富です。
医療・福祉
5松戸新田
松戸新田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ松戸みのり台マンション概要
このマンションは京成松戸線みのり台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
藤和シティホームズ松戸みのり台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ松戸みのり台（とうわシティホームズまつどみのりだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台1062-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ松戸みのり台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 2,411万円 | 1,936万円 |
| 3LDK | 72.61m² | 2,805万円 | 2,394万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 3,560万円 | 2,914万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ松戸みのり台
2,399万円- 3LDK
- 72.15m²
- 2階/7階建