2,657万円〜3,877万円
坪単価143万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ松戸みのり台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ松戸みのり台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 302 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 303 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 304 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 305 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 306 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 307 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 308 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 309 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 310 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 311 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ松戸みのり台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ松戸みのり台資産性スコア
3.27
藤和シティホームズ松戸みのり台の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ松戸みのり台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ松戸みのり台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,251万円108万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
藤和シティホームズ松戸みのり台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ松戸みのり台マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
みのり台
4駅からの道は大通りで夜も安心して歩けます。道幅が広く少し奥まっていて防音のため音もなく気になりません。
資産性
松戸新田
4松戸市全体の住宅地価格は11年で9.1%のプラス、商業地は32.9%のプラスで、駅周辺は上昇率が高いエリアです。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ松戸みのり台マンション概要
このマンションは京成松戸線みのり台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
藤和シティホームズ松戸みのり台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ松戸みのり台（とうわシティホームズまつどみのりだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台1062-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ松戸みのり台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 2,792万円 | 2,446万円 |
| 3LDK | 72.61m² | 3,266万円 | 2,701万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 3,877万円 | 3,025万円 |
藤和シティホームズ松戸みのり台売買履歴
- 2005/09
- 新築3,128万円42万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2005/09
- 新築2,828万円37万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2005/09
- 新築2,748万円37万円/m2
- 72.77m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2005/09
- 新築3,258万円43万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2005/09
- 新築3,048万円40万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2005/09
- 新築2,488万円36万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2005/09
- 新築2,508万円37万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2005/09
- 新築2,598万円38万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2005/09
- 新築2,498万円37万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2005/09
- 新築2,888万円38万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/09 | 新築3,128万円 | 42万円/m2 | 7階 | 72.89m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,828万円 | 37万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,748万円 | 37万円/m2 | 3階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,258万円 | 43万円/m2 | 7階 | 75.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,048万円 | 40万円/m2 | 3階 | 75.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,488万円 | 36万円/m2 | 3階 | 67.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,508万円 | 37万円/m2 | 2階 | 67.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,598万円 | 38万円/m2 | 5階 | 67.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,498万円 | 37万円/m2 | 2階 | 67.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,888万円 | 38万円/m2 | 3階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2020/06
- 2017/09
- 2016/02
- 2010/09
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,268万円 | 33万円/m2 | 3階 | 67.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築15年 |
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.89m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 1階 | 67.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 1階 | 72.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築10年 |
| 2010/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築5年 |
| 2009/01 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 5階 | 78.15m² | 3LDK | レーベンハイムI&Cプラネッツみのり台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稔台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィズ松戸見晴らしの丘
3,490万円- 4LDK
- 80.16m²
- 8階/12階建