1,933万円〜2,390万円
坪単価98万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年11月04日
アベニール松戸みのり台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
アベニール松戸みのり台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 404 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.35m² | 南西 |
| 508 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 704 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.91m² | 南西 |
209
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.35m²
- 南西
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508
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 78.91m²
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アベニール松戸みのり台資産性スコア
2.75
アベニール松戸みのり台の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アベニール松戸みのり台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニール松戸みのり台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,933万円29万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
アベニール松戸みのり台209の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニール松戸みのり台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4みのり台
駅からの道は大通りで夜も安心して歩けます。道幅が広く少し奥まっていて防音のため音もなく気になりません。
買い物・生活利便性
4松戸新田
松戸新田駅周辺には市役所や税務署、法務局も徒歩で行けるので、手続きが必要な時も便利です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニール松戸みのり台マンション概要
京成松戸線みのり台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
アベニール松戸みのり台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニール松戸みのり台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニール松戸みのり台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.9m² | 1,975万円 | 2,744万円 |
| 4LDK | 78.91m² | 2,390万円 | 3,072万円 |
アベニール松戸みのり台売買履歴
- 2024/09
- 2023/10
- 2020/04
- 2015/10
- 2014/07
- 2013/02
- 2012/07
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 7階 | 69.30m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約1,870万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約1,320万円 | 19万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 2階 | 64.90m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約1,370万円 | 19万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/09
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 7階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.88m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築30年 |
| オススメ | アベニール松戸みのり台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 3階 | 63.42m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 4階 | 57.95m² | 2SLDK | ダイアパレス松戸みのり台 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 6階 | 57.95m² | 3LDK | ダイアパレス松戸みのり台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 5階 | 71.10m² | 3LDK | ハイピアー稔台 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 6階 | 57.95m² | 2SLDK | ダイアパレス松戸みのり台 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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