2,631万円〜2,829万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンフラワー小松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
サンフラワー小松部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南西 |
| 206 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南西 |
| 207 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南西 |
| 303 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南西 |
| 305 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南西 |
| 403 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 405 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南西 |
| 501 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | 南西 |
| 502 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフラワー小松販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンフラワー小松資産性スコア
3.06
サンフラワー小松の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフラワー小松の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワー小松価格推移と将来予測
参考相場価格
2,684万円46万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンフラワー小松205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワー小松マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
みのり台
3駅周辺の土地価格は周辺エリアの平均増減率よりはやや低いですが、安定した推移を見せています。
資産性
松戸新田
4松戸市全体の住宅地価格は11年で9.1%のプラス、商業地は32.9%のプラスで、駅周辺は上昇率が高いエリアです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンフラワー小松マンション概要
このマンションは京成松戸線みのり台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
サンフラワー小松詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワー小松 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜65.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワー小松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 2,703万円 | 2,701万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/03
- 成約1,970万円27万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ハイピアー稔台
- 2020/04
- 2019/08
- 2019/05
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 7階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 7階 | 69.30m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 5階 | 71.10m² | 3LDK | ハイピアー稔台 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約1,688万円 | 27万円/m2 | 3階 | 62.48m² | 2LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,555万円 | 21万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稔台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
松戸ハイム
2,790万円- 3LDK
- 75.26m²
- 4階/11階建