2,049万円〜2,135万円
坪単価158万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンハイツ稔台A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ稔台A部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 102 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南東 |
| 103 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南東 |
| 201 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南 |
| 202 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 203 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 205 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南 |
| 302 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南 |
| 303 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | - |
| 305 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンハイツ稔台A販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ稔台A資産性スコア
3.04
サンハイツ稔台Aの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ稔台Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ稔台A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
サンハイツ稔台A101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ稔台Aマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
みのり台
2コンビニの数が少なくて少し不便に感じました。治安も少し悪かったので残念でした。交通量が多く騒音が気になりました。郵便局の数も少なくて残念でした。
住みやすさ
松戸新田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることがあります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ稔台Aマンション概要
このマンションは京成松戸線みのり台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンハイツ稔台A詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ稔台A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台7丁目46-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.66㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ稔台A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.66m² | 2,084万円 | 1,915万円 |
サンハイツ稔台A売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円82〜94万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
ライオンズマンション松戸みのり台第2現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円82〜95万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション松戸みのり台第2現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円75〜87万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
アベニール松戸みのり台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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