2,710万円〜2,843万円
坪単価146万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年12月02日
第5春実マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第5春実マンション部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | - |
| 512 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 南西 |
| 515 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
| 525 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 南西 |
| 528 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
| 532 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
| 535 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
| 538 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 南西 |
| 543 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
| 545 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
| 546 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 南西 |
| 548 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
| 555 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 南西 |
| 556 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 南西 |
| 558 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
105
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- -
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512
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
515
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 西
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525
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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528
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
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532
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
535
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 西
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538
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 南西
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543
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 西
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545
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第5春実マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第5春実マンション資産性スコア
3.22
第5春実マンションの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第5春実マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5春実マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,710万円19万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
第5春実マンション105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5春実マンションマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2みのり台
通勤時間帯以外は電車の本数が少なく、20分に1本程度なので1本逃すと待ち時間が長くなります。無人駅になったことで、切符のトラブル時は隣の駅から駅員が来るのを待つ必要があります。
医療・福祉
2八柱
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時は少し不安です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5春実マンションマンション概要
このマンションは京成松戸線みのり台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
第5春実マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5春実マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台1丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.06㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5春実マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.06m² | 2,812万円 | 2,829万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2024/09
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- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
- 成約1,990万円27万円/m²
- 71.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ハイピアー稔台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 7階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 5階 | 66.88m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築30年 |
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| 2024/10 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 3階 | 63.42m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 7階 | 69.30m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 4階 | 57.95m² | 2SLDK | ダイアパレス松戸みのり台 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 6階 | 57.95m² | 3LDK | ダイアパレス松戸みのり台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.10m² | 3LDK | ハイピアー稔台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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