フレールIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレールIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南 |
| 102 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南 |
| 103 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南 |
| 105 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南 |
| 106 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南 |
| 201 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南西 |
| 202 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南東 |
| 203 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南 |
| 301 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南 |
| 305 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南東 |
| 306 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南東 |
| 401 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南東 |
| 402 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南東 |
| 403 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南東 |
| 405 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南東 |
| 406 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
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- 南
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- 2,554万円
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- 南
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- 2,554万円
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- 60.52m²
- 南
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- 2,643万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
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- 2,724万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.52m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレールIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレールIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,554万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレールIIIマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
みのり台
4駅周辺には病院や薬局があり、生活の中で医療サービスを受けやすい環境です。
地域コミュニティ
八柱
5八柱駅周辺は高齢者や子育て世帯が多く、駅前には交番もあって安心感があります。住宅街が広がっていて、地域の人たちも穏やかな雰囲気です。
松戸市の口コミ
子育て環境
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5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレールIIIマンション概要
京成松戸線みのり台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
フレールIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレールIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.52㎡〜60.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレールIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.52m² | 2,679万円 | 2,403万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2020/06
- 2017/09
- 2016/02
- 2010/09
- 2009/01
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,258万円 | 33万円/m2 | 3階 | 67.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築15年 |
| 2020/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.89m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 1階 | 67.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 1階 | 72.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築10年 |
| 2010/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 築5年 |
| 2009/01 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 5階 | 78.15m² | 3LDK | レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.66m²