559万円〜1,250万円
坪単価 67万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.2万円〜7.6万円/月
7.1%〜11.2%
最終更新2026年06月22日
グリーンコーポ稔
松戸市・みのり台駅 徒歩5分・築38年
559万円〜1,250万円
坪単価 67万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.2万円〜7.6万円/月
7.1%〜11.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンコーポ稔資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンコーポ稔部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 878万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.3% | 1DK | 39.37m² 西 |
| 201 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 2LDK | 51.84m² 南西 |
| 202 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 2LDK | 51.84m² 南西 |
| 205 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.1% | 2LDK | 51.25m² 南西 |
| 206 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.6% | 1DK | 30.20m² 南東 |
| 208 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.4% | 1LDK | 49.07m² 南 |
| 210 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.4% | 1LDK | 49.07m² 南 |
| 212 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.5% | 1DK | 30.20m² - |
| 301 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 2LDK | 51.84m² 南西 |
| 302 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 2LDK | 51.25m² 南東 |
| 308 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.5% | 3DK | 51.25m² - |
| 402 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.8% | 2LDK | 51.84m² 南西 |
| 502 | 559万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.2% | 1DK | 27.42m² - |
| 505 | 721万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.4% | 1DK | 34.62m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 39.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 51.25m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1DK
- 30.20m²
- 南東
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 49.07m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 49.07m²
- 南
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212
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- 9.5%
- 1DK
- 30.20m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 51.25m²
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グリーンコーポ稔賃貸履歴
- 2025/05
- 7万円/月
- 51.84m²
- --
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 7万円/月
- 51.84m²
- --
- 2階
- 当時築37年
- 2025/03
- 5万円/月
- 30.2m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/01
- 5.4万円/月
- 29.52m²
- --
- 2階
- 当時築36年
- 2024/01
- 6.6万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築35年
- 2023/03
- 6.5万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築35年
- 2022/08
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- 2022/06
- 4.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/05
- 6.5万円/月
- 51.84m²
- --
- 3階
- 当時築33年
- 2021/03
- 6.2万円/月
- 49.07m²
- --
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7万円/月 | 3階 | 51.84m² | -- | 築37年 |
| 2025/05 | 7万円/月 | 2階 | 51.84m² | -- | 築37年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 2階 | 30.2m² | 1DK | 築37年 |
| 2025/01 | 5.4万円/月 | 2階 | 29.52m² | -- | 築36年 |
| 2024/01 | 6.6万円/月 | 2階 | - | -- | 築35年 |
| 2023/03 | 6.5万円/月 | 3階 | - | -- | 築35年 |
| 2022/08 | 5.1万円/月 | 5階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/06 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2021/05 | 6.5万円/月 | 3階 | 51.84m² | -- | 築33年 |
| 2021/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 49.07m² | -- | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンコーポ稔資産性スコア
2.93
グリーンコーポ稔の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンコーポ稔の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコーポ稔価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グリーンコーポ稔101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコーポ稔マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2みのり台
夜になると駅から来る道はとても暗くて人通りも少なく、子供の塾帰りなどは不安で怖いです。八柱からの道は住宅街を通るので比較的安心ですが、急な坂道があります。
治安
2新八柱
夜遅くに帰宅することが多いのですが、駅周辺は暗くて少し怖いと感じることがあります。犯罪は少ないですが、女性の一人歩きは注意が必要だと思います。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンコーポ稔マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線みのり台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
グリーンコーポ稔詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコーポ稔 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台1丁目14-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.42㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコーポ稔間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.2m² | 683万円 | 790万円 |
| 1LDK | 49.07m² | 1,184万円 | 1,528万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 1,240万円 | 1,940万円 |
| 3DK | 51.25m² | 1,152万円 | 1,268万円 |
周辺にあるマンション
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稔台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小金原第６コーポラス
680万円- 3LDK
- 51.48m²