2,185万円〜4,279万円
坪単価 108万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 12.6万円〜21.7万円/月
最終更新2026年05月25日
藤和シティホームズ松戸ディアリオ
松戸市・上本郷駅 徒歩12分・築24年
2,185万円〜4,279万円
坪単価 108万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 12.6万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
藤和シティホームズ松戸ディアリオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ松戸ディアリオ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 86.92m² - |
| 102 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.96m² - |
| 103 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 104 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 87.42m² - |
| 105 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 76.95m² - |
| 106 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.96m² - |
| 107 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 78.07m² - |
| 108 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 65.62m² - |
| 109 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 88.07m² - |
| 110 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 111 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 87.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 86.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 76.96m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 76.78m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,877万円
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- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
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- 76.96m²
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 78.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 65.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 88.07m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ松戸ディアリオ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ松戸ディアリオ売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/01
- 2019/04
- 2017/07
- 2016/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.96m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,230万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.78m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約3,140万円 | 29万円/m² | 6階 | 107.91m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.62m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 2階 | 76.78m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/03
- 2022/12
- オススメ藤和シティホームズ松戸ディアリオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.60m² | 2LDK | ダイアパレス北松戸 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 1階 | 75.30m² | 3LDK | ラ・アトレ松戸 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 4階 | 75.36m² | 4LDK | ダイアパレス北松戸 | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ松戸ディアリオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 4階 | 75.30m² | 2LDK | ラ・アトレ松戸 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | ラ・アトレ松戸 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | ダイアパレス北松戸 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 4階 | 79.60m² | 3LDK | ラ・アトレ松戸 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 6階 | 64.60m² | 3LDK | ダイアパレス北松戸 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ダイアパレス北松戸 | 築17年 |
| 2017/08 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.36m² | 3LDK | ラ・アトレ松戸 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ松戸ディアリオ資産性スコア
3.24
藤和シティホームズ松戸ディアリオの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ松戸ディアリオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ松戸ディアリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ松戸ディアリオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ松戸ディアリオマンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がかなり行き届いていて、共有部も清掃が行き届いていてきれいです。
周辺環境
4松戸市は東京に近い割に地価が安く、若いファミリーも多くて暮らしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
防災・安全性
2松戸
松戸駅周辺は救急車やパトカーの音が頻繁に聞こえることがあり、事故が多い印象を受けることもあります。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...藤和シティホームズ松戸ディアリオQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ松戸ディアリオマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数59戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
藤和シティホームズ松戸ディアリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ松戸ディアリオ（とうわシティホームズまつどディアリオ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜107.91㎡ |
| 新築時価格 | 2518万円〜4618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ松戸ディアリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.62m² | 2,330万円 | 2,952万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 2,711万円 | 3,974万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 3,072万円 | 3,939万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレ松戸
3,580万円- 3LDK
- 61.08m²
- 1階/5階建