2,318万円〜4,616万円
坪単価116万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年12月16日
藤和シティホームズ松戸ディアリオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ松戸ディアリオ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 86.92m² | - |
| 102 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 103 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 104 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 105 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 106 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 107 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 108 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 109 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 88.07m² | - |
| 110 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 111 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 4LDK
- 86.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 4LDK
- 87.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 78.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 2LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 88.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ松戸ディアリオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ松戸ディアリオ売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/01
- 2019/04
- 2017/07
- 2016/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.96m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,220万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.78m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約3,160万円 | 29万円/m² | 6階 | 107.91m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.62m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 2階 | 76.78m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/03
- 2022/12
- オススメ藤和シティホームズ松戸ディアリオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 成約2,560万円33万円/m²
- 76.64m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- サンクレイドル松戸
- 2022/09
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.60m² | 2LDK | ダイアパレス北松戸 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 1階 | 75.30m² | 3LDK | ラ・アトレ松戸 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約2,250万円 | 29万円/m² | 4階 | 75.36m² | 4LDK | ダイアパレス北松戸 | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ松戸ディアリオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 3階 | 76.64m² | 4LDK | サンクレイドル松戸 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 4階 | 75.30m² | 2LDK | ラ・アトレ松戸 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | ラ・アトレ松戸 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | ダイアパレス北松戸 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 4階 | 79.60m² | 3LDK | ラ・アトレ松戸 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 6階 | 64.60m² | 3LDK | ダイアパレス北松戸 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約1,930万円 | 28万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ダイアパレス北松戸 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ松戸ディアリオ資産性スコア
2.91
藤和シティホームズ松戸ディアリオの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ松戸ディアリオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ松戸ディアリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ松戸ディアリオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ松戸ディアリオマンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物はしっかりしていて、エントランスも良い雰囲気になっています。
アクセス
4この沿線では珍しく駅から近い分譲マンションです。公称徒歩6分ですが、実質5分程度で到着できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
子育て環境
5松戸
松戸駅周辺は保育園が駅近くに多く、子育て世代にはとても便利だと感じています。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...藤和シティホームズ松戸ディアリオQAで解説！マンション購入ガイド
藤和シティホームズ松戸ディアリオマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数59戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
藤和シティホームズ松戸ディアリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ松戸ディアリオ（とうわシティホームズまつどディアリオ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜107.91㎡ |
| 新築時価格 | 2518万円〜4618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ松戸ディアリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.62m² | 2,486万円 | 3,159万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 2,918万円 | 4,020万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 3,322万円 | 4,063万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南花島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラ・アトレ松戸
2,450万円- 3LDK
- 71.49m²
- 1階/5階建