663万円〜690万円
坪単価138万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月17日
ベルピア上本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベルピア上本郷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.84m² | 西 |
| 104 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.84m² | 南 |
| 106 | 663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.84m² | 南 |
| 108 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.84m² | 南 |
| 1階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.84m² | 北西 |
| 0003 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.84m² | 南 |
| 0005 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.84m² | 南 |
| 201 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.84m² | 西 |
| 203 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.84m² | 西 |
| 204 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.84m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.84m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.84m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.84m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.84m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.84m²
- 北西
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0003
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.84m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
0005
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.84m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.84m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.84m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルピア上本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルピア上本郷資産性スコア
3.10
ベルピア上本郷の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルピア上本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルピア上本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
673万円25万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ベルピア上本郷103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルピア上本郷マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
地域コミュニティ
松戸新田
2駅周辺は坂道が多く、通勤や通学の際に少し大変に感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルピア上本郷マンション概要
京成松戸線上本郷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
ベルピア上本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルピア上本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島3丁目59-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.84㎡〜15.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルピア上本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.84m² | 673万円 | 1,059万円 |
| 1K | 15.84m² | 682万円 | 1,137万円 |
ベルピア上本郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円88〜100万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築35年
ファミール松戸グランデージII現在築35年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円44〜53万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ファミール松戸グランデージII現在築35年 - 2018/03
- 売出価格
- 741万円〜821万円37〜41万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ファミール松戸グランデージ2現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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690万円- 2LDK
- 58.24m²