プレジオ南花島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジオ南花島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南東 |
| 102 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南東 |
| 104 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 201 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南東 |
| 202 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南東 |
| 203 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 南東
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- 713万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 694万円
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- 1K
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- 東
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- 732万円
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プレジオ南花島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジオ南花島価格推移と将来予測
参考相場価格
713万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジオ南花島マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
教育環境
松戸
4松戸駅周辺は子どもが多く、学校も新しくて設備が整っているので、安心して通わせることができます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジオ南花島マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
プレジオ南花島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオ南花島 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島2丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜17.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジオ南花島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.1m² | 722万円 | 1,121万円 |
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- 2014/09
- 成約1,200万円20万円/m2
- 58.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- クリオ松戸弐番館
- 2013/05
- 成約1,270万円21万円/m2
- 58.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- クリオ松戸弐番館
- 2007/05
- 2004/11
- 2004/04
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 5階 | 66.63m² | 2SLDK | ファミール松戸グランデージII | 築35年 |
| 2020/01 | 成約1,020万円 | 13万円/m2 | 4階 | 74.97m² | 3LDK | ファミール松戸グランデージII | 築29年 |
| 2018/03 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | ファミール松戸グランデージ2 | 築28年 |
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| 2018/01 | 成約905万円 | 13万円/m2 | 1階 | 66.63m² | 3LDK | ファミール松戸グランデージII | 築27年 |
| 2014/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 58.50m² | 3LDK | クリオ松戸弐番館 | 築20年 |
| 2013/05 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 3LDK | クリオ松戸弐番館 | 築19年 |
| 2007/05 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 73.53m² | 3LDK | グリーンパーク松戸 | 築21年 |
| 2004/11 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 4階 | 78.62m² | 3LDK | グリーンパーク松戸 | 築19年 |
| 2004/04 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | ファミール松戸グランデージII | 築14年 |
| 2004/03 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 2階 | 73.53m² | 3LDK | グリーンパーク松戸 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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