第6泉マンション
松戸市・上本郷駅 徒歩3分・築39年
2026年06月22日
第6泉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第6泉マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.9% | 3DK | 57.30m² 南 |
| 202 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.6% | 3DK | 57.30m² - |
| 203 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.6% | 3DK | 57.30m² 南 |
| 302 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.7% | 3DK | 57.30m² 南 |
| 3階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.1% | 3DK | 51.30m² 南東 |
| 401 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.0% | 3DK | 57.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 57.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 57.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 57.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 51.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
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- 57.30m²
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第6泉マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第6泉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円21万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第6泉マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
住みやすさ
2松戸新田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることがあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第6泉マンションマンション概要
京成松戸線上本郷駅より徒歩3分の距離にある第6泉マンション、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
第6泉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第6泉マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目365 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第6泉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.3m² | 1,439万円 | 1,286万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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