807万円〜933万円
坪単価52万円/坪〜65万円/坪
最終更新2025年12月02日
牧の原団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
牧の原団地部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.42m² | 南 |
| 305 | 892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 405 | 807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.42m² | 南東 |
| 502 | 901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.94m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 901万円
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- -
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牧の原団地資産性スコア
2.70
牧の原団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
牧の原団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...牧の原団地価格推移と将来予測
参考相場価格
933万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 20.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
牧の原団地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...牧の原団地マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五香
五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
住みやすさ
5新八柱
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。公園も多く、子供と一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあるので、家族で暮らすにはとても便...
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
牧の原団地マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
牧の原団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 牧の原団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原2丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜54.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
牧の原団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.64m² | 896万円 | 2,248万円 |
牧の原団地売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約480万円 | 8万円/m² | 2階 | 58.03m² | 3DK | 築50年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 10万円/m² | 1階 | 58.03m² | 3DK | 築49年 |
| 2025/05 | 成約300万円 | 6万円/m² | 5階 | 46.42m² | 3DK | 築49年 |
| 2025/03 | 成約550万円 | 9万円/m² | 3階 | 58.03m² | 3DK | 築49年 |
| 2024/12 | 成約435万円 | 9万円/m² | 5階 | 46.42m² | 3DK | 築49年 |
| 2023/09 | 成約580万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.85m² | 3DK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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