ファミールK2 外観

ファミールK2

松戸市・新八柱駅 徒歩22分・築32年

2.87
2,023万円〜2,047万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ファミールK2 外観

ファミールK2

松戸市・新八柱駅 徒歩22分・築32年

2,023万円〜2,047万円
123万円/坪〜125万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ファミールK2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,023万円価格を確認する-3DK54.03
1032,023万円価格を確認する-3DK54.03
2022,047万円価格を確認する-2LDK54.03

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファミールK2資産性スコア

2.87
ファミールK2の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ファミールK2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミールK2居住エリアの評価

ファミールK2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミールK2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,023万円16万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ファミールK2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミールK2マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    新八柱

    5

    新八柱駅周辺には学習塾が多く、臨海セミナーや東進ハイスクールなど有名な塾もあり、受験対策や成績アップに役立っています。先生の対応も良く、子どものやる気を引き出してくれるので安心して通わせられ...

  • 地域コミュニティ

    八柱

    5

    八柱駅周辺は高齢者や子育て世帯が多く、駅前には交番もあって安心感があります。住宅街が広がっていて、地域の人たちも穏やかな雰囲気です。

松戸市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ファミールK2マンション概要

このマンションはJR武蔵野線新八柱駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ファミールK2詳細情報

基本情報

建物名ファミールK2
住所千葉県松戸市牧の原2丁目16-2
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積54.03㎡〜54.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2047万円〜(54m²〜)
  • 3DK:2023万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園牧の原保育所 (認可)他
保育園を見る
学区牧野原小学校
牧野原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールK2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新八柱駅
平均
2LDK54.03m²2,047万円2,397万円
3DK54.03m²2,023万円2,270万円

ファミールK2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1,200万18万円/m25階63.77m²2LDKライオンズマンション松戸牧の原築30年
2024/03成約1,460万25万円/m24階57.96m²3LDKライオンズマンション松戸牧の原築29年
2020/09成約1,040万17万円/m23階57.96m²3LDKライオンズマンション松戸牧の原築25年
2019/09成約1,060万16万円/m23階65.68m²2SDKライオンズマンション松戸牧の原築24年
2017/05成約980万14万円/m22階65.68m²2SDKライオンズマンション松戸牧の原築22年
2016/10成約1,410万24万円/m22階57.96m²3LDKライオンズマンション松戸牧の原築21年
2014/05成約760万13万円/m24階56.48m²2SLDKライオンズマンション松戸牧の原築19年
2013/06成約1,270万19万円/m25階63.77m²2LDKライオンズマンション松戸牧の原築18年
2012/09成約1,420万21万円/m24階65.68m²3LDKライオンズマンション松戸牧の原築17年
2010/08成約1,490万25万円/m23階57.96m²3LDKライオンズマンション松戸牧の原築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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