2,801万円〜5,288万円
坪単価125万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館部屋別の参考相場価格
20部屋 / 123部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 302 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 303 | 3,745万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 91.85m² | - |
| 304 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 305 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 306 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 307 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 308 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 309 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 310 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 311 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 92.81m² | - |
| 312 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 92.81m² | - |
| 313 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 70.72m² | - |
| 314 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 315 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 316 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 317 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 318 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 319 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 320 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 93.74m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 82.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 91.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 84.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヒルズ新八柱 壱番館資産性スコア
3.04
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ新八柱 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,356万円91万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ新八柱 壱番館マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスや車で駅の近くまで行くことができて便利。
周辺環境
2周辺が飲食店が多いからか夜中に騒ぐ人が多い。夜は騒がしい環境である。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新八柱
新八柱駅周辺には学習塾が多く、臨海セミナーや東進ハイスクールなど有名な塾もあり、受験対策や成績アップに役立っています。先生の対応も良く、子どものやる気を引き出してくれるので安心して通わせられ...
子育て環境
2八柱
駅周辺は便利ですが、駅前の一部で夜遅くまで騒がしいことがあり、子どもがいる家庭には少し気になるかもしれません。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.72㎡〜128.84㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.87m² | 2,872万円 | 2,556万円 |
| 3LDK | 80.06m² | 3,265万円 | 3,079万円 |
| 4LDK | 92.81m² | 3,807万円 | 3,539万円 |
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/03
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,540万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 30万円/m² | 5階 | 92.81m² | 4LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,420万円 | 28万円/m² | 1階 | 85.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約2,970万円 | 32万円/m² | 2階 | 92.81m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 2階 | 66.55m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 3階 | 84.31m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,580万円21万円/m²
- 71.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
- 2025/10
- 2025/07
- オススメライオンズヒルズ新八柱 壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 成約2,060万円27万円/m²
- 73.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 4階 | 71.94m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 2階 | 78.50m² | 3LDK | レクセルプラッツァ新八柱 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 8階 | 74.64m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築24年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 27万円/m² | 11階 | 81.18m² | 3LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,540万円 | 30万円/m² | 3階 | 83.64m² | 3LDK | レクセルプラッツァ新八柱 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,880万円 | 34万円/m² | 1階 | 82.99m² | 2LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.16m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 6階 | 81.18m² | 2LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 1階 | 80.82m² | 3LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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