1,726万円〜1,759万円
坪単価 100万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
最終更新2026年05月25日
パティエール上本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティエール上本郷部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 57.00m² 南西 |
| 102 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 57.00m² 南 |
| 105 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 57.00m² 南 |
| 201 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 57.00m² 南 |
| 205 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 301 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 302 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 303 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 305 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 57.00m² 南 |
| 402 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 403 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 57.00m² 南 |
| 405 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 57.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 57.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 57.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1LDK
- 57.00m²
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205
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 8.8万円/月
- 1LDK
- 57.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2015/02
- 2014/01
- オススメパティエール上本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/11
- 2006/07
- 2005/01
- 2004/02
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.42m² | 2SLDK | ライオンズプラザ松戸上本郷 | 築20年 |
| 2015/02 | 成約1,730万円 | 28万円/m² | 3階 | 60.68m² | 3LDK | ライオンズプラザ松戸上本郷 | 築17年 |
| 2014/01 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 63.01m² | 2SLDK | ライオンズプラザ松戸上本郷 | 築16年 |
| オススメ | パティエール上本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 1階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ松戸上本郷 | 築11年 |
| 2006/07 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 6階 | 60.68m² | 2LDK | ライオンズプラザ松戸上本郷 | 築8年 |
| 2005/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 6階 | 73.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ松戸上本郷 | 築7年 |
| 2004/02 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.30m² | 2SLDK | ライオンズプラザ松戸上本郷 | 築6年 |
| 2002/06 | 成約1,950万円 | 33万円/m² | 3階 | 57.50m² | 3LDK | ライオンズプラザ松戸上本郷 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティエール上本郷資産性スコア
3.12
パティエール上本郷の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティエール上本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティエール上本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
パティエール上本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティエール上本郷マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上本郷
駅の窓口は22時以降は無人になるので、夜遅くに何かあった時は少し不安に感じることがあります。
教育環境
4松戸新田
学校が多いので、子どもの進学先の選択肢が多くて安心です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パティエール上本郷マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でPC造り、4階建てのマンションです。
パティエール上本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティエール上本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市仲井町2丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティエール上本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57m² | 1,732万円 | 1,993万円 |
| 2LDK | 57m² | 1,753万円 | 2,952万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンピア鎌ヶ谷
1,749万円- 72.02m²
- 3階/10階建