ベルシェ壱番館
松戸市・上本郷駅 徒歩4分・築37年
2026年07月06日
ベルシェ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0020のお部屋を基準に算出
ベルシェ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0020 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 3LDK | 59.58m² 南 |
| 103 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.0% | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 1階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 2LDK | 50.36m² 南 |
| 201 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 203 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.2% | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 205 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.1% | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 207 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 303 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.2% | 3LDK | 60.88m² - |
| 505 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.4% | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 507 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.9% | 2LDK | 48.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 59.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 50.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 6.1%
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- 参考相場価格
- 1,386万円
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ベルシェ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円78万円前年比
- 0020の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェ壱番館マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上本郷
駅周辺はいつも綺麗に掃除されていて、清潔感があり住みやすいと感じています。
地域コミュニティ
4松戸新田
松戸新田駅周辺はファミリー層やシニア世代にも人気があり、落ち着いた環境で住みやすいと感じます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルシェ壱番館マンション概要
京成松戸線上本郷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにある松戸運動公園はプールや体育館、陸上競技場、野球場などの設備が充実した公園です。地域のスポーツ振興をバックアップするための施設ともいえ、日常的な運動不足の解消や、お子さまと一緒に週末に出かける先などに利用できます。
ベルシェ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市仲井町1丁目125 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルシェ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48m² | 1,395万円 | 2,941万円 |
| 3LDK | 62m² | 1,782万円 | 3,978万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.46m²
- 3階/9階建