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グリーンゲートシティ 外観

グリーンゲートシティ

松戸市・常盤平駅 徒歩15分・築18年

3.26
1,849万円〜3,838万円
坪単価 114万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 10.7万円〜19.1万円/月
5.7%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
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グリーンゲートシティ 外観

グリーンゲートシティ

松戸市・常盤平駅 徒歩15分・築18年

1,849万円〜3,838万円
坪単価 114万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 10.7万円〜19.1万円/月
5.7%〜7.0%
3.26
最終更新
2026年07月21日

グリーンゲートシティ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

グリーンゲートシティ部屋別の参考相場価格

26部屋 / 211部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3012,552万円価格を確認する2,998万円14.1万円/月
6.6%		3LDK71.54m²
-
3022,535万円価格を確認する2,898万円14.1万円/月
6.7%		3LDK71.54m²
-
3032,449万円価格を確認する2,698万円13.8万円/月
6.8%		3LDK69.58m²
-
3043,014万円価格を確認する3,638万円16.1万円/月
6.4%		4LDK83.78m²
-
3052,547万円価格を確認する3,028万円14.1万円/月
6.6%		3LDK71.22m²
-
3062,547万円価格を確認する3,028万円14.1万円/月
6.6%		3LDK71.22m²
-
3072,547万円価格を確認する3,028万円14.1万円/月
6.6%		3LDK71.22m²
-
3083,118万円価格を確認する3,758万円16.7万円/月
6.4%		4LDK86.98m²
-
3092,710万円価格を確認する3,278万円14.4万円/月
6.4%		3LDK75.06m²
-
3102,216万円価格を確認する2,608万円12.8万円/月
6.9%		2LDK61.98m²
-
3112,895万円価格を確認する3,458万円15.6万円/月
6.5%		3LDK81.31m²
-
3122,855万円価格を確認する3,408万円15.5万円/月
6.5%		3LDK80.17m²
-
3132,696万円価格を確認する3,208万円14.5万円/月
6.4%		3LDK75.39m²
-
3142,696万円価格を確認する3,208万円14.5万円/月
6.4%		3LDK75.39m²
-
3152,696万円価格を確認する3,208万円14.5万円/月
6.4%		3LDK75.39m²
-
3162,905万円価格を確認する3,458万円15.6万円/月
6.4%		3LDK81.24m²
-
3172,566万円価格を確認する2,998万円14.1万円/月
6.6%		3LDK72.19m²
-
3182,420万円価格を確認する2,698万円13.7万円/月
6.8%		3LDK68.67m²
-
3192,400万円価格を確認する2,548万円13.7万円/月
6.8%		3LDK68.67m²
-
3202,400万円価格を確認する2,548万円13.7万円/月
6.8%		3LDK68.67m²
-
3212,400万円価格を確認する2,548万円13.7万円/月
6.8%		3LDK68.67m²
-
3222,450万円価格を確認する2,598万円13.9万円/月
6.8%		3LDK70.12m²
-
3232,450万円価格を確認する2,598万円13.9万円/月
6.8%		3LDK70.12m²
-
3242,450万円価格を確認する2,598万円13.9万円/月
6.8%		3LDK70.12m²
-
3252,450万円価格を確認する2,598万円13.9万円/月
6.8%		3LDK70.12m²
-
3261,849万円価格を確認する1,798万円10.7万円/月
7.0%		1LDK53.48m²
-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,552万円
新築時価格
2,998万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 71.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,535万円
新築時価格
2,898万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
6.7%
  • 3LDK
  • 71.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,449万円
新築時価格
2,698万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 69.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
3,014万円
新築時価格
3,638万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
6.4%
  • 4LDK
  • 83.78m²
  • -
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305
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
3,028万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 71.22m²
  • -
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306
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
3,028万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 71.22m²
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307
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
3,028万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 71.22m²
  • -
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308
参考相場価格
3,118万円
新築時価格
3,758万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
6.4%
  • 4LDK
  • 86.98m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
309
参考相場価格
2,710万円
新築時価格
3,278万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 75.06m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
310
参考相場価格
2,216万円
新築時価格
2,608万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
6.9%
  • 2LDK
  • 61.98m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グリーンゲートシティ売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2025/03成約2,860万円39万円/m²5階72.19m²2LDK築17年
2025/02成約3,180万円39万円/m²10階81.31m²3LDK築17年
2024/03成約2,640万円37万円/m²3階69.58m²3LDK築16年
2022/11成約3,000万円41万円/m²4階72.19m²3LDK築14年
2021/10成約3,280万円37万円/m²5階86.98m²4LDK築13年
2021/09成約2,200万円31万円/m²1階70.12m²3LDK築13年
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グリーンゲートシティ賃貸履歴

  • 2019/05
    13万円/月
    • 86.98m²
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築11年
  • 2017/05
    10万円/月
    • 75.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9年
  • 2014/09
    10.5万円/月
    • 69.58m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2013/04
    12万円/月
    • 86.98m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5年
  • 2013/04
    14.5万円/月
    • 86.98m²
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築5年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/0513万円/月9階86.98m²3SLDK築11年
2017/0510万円/月1階75.06m²3LDK築9年
2014/0910.5万円/月4階69.58m²3LDK築6年
2013/0412万円/月9階86.98m²3LDK築5年
2013/0414.5万円/月9階86.98m²3SLDK築5年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

グリーンゲートシティ資産性スコア

3.26
グリーンゲートシティの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グリーンゲートシティの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンゲートシティ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンゲートシティ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築18年

新築時価格

2,998万円-446万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンゲートシティ価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2026/7
2,552万円
43万円前年比

参考相場価格

2,552万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
35.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値
49.1万円/m²
想定売買価格
グリーンゲートシティ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンゲートシティマンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    ディスポーザーが便利で生ゴミの匂いが気にならない

  • 周辺環境

    5

    周囲は静かで自然が多く落ち着いた雰囲気がある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    常盤平

    駅前の塾は不真面目な子がいなくて、安心して通わせられました。

  • 教育環境

    5

    新八柱

    新八柱駅周辺には学習塾が多く、臨海セミナーや東進ハイスクールなど有名な塾もあり、受験対策や成績アップに役立っています。先生の対応も良く、子どものやる気を引き出してくれるので安心して通わせられ...

口コミをもっと見る（223件）

松戸市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。

  • 防災・安全性

    4

    松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グリーンゲートシティマンション概要

グリーンゲートシティ 外観
写真を投稿する

このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。

グリーンゲートシティ詳細情報

基本情報

建物名グリーンゲートシティ
住所千葉県松戸市常盤平双葉町20
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）15階建（211部屋）
建築構造RC造
専有面積53.48㎡〜97.42㎡
新築時価格1798万円〜4878万円
参考相場価格
  • 1LDK：1849万円〜（53m²〜）
  • 2LDK：2087万円〜（57m²〜）
  • 3LDK：2400万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：3014万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜133万円/坪
想定賃料10.7万円〜19.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園松戸認定子ども園(栴檀幼稚園) （認定こども園）他
保育園を見る
学区常盤平第三小学校
常盤平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※2
  • 1LDK：月8,215円/53m²
  • 2LDK：月8,835円/57m²
  • 3LDK：月10,540円/68m²
  • 4LDK：月12,710円/82m²
修繕積立金※2
  • 1LDK：月6,413円/53m²
  • 2LDK：月6,897円/57m²
  • 3LDK：月8,228円/68m²
  • 4LDK：月9,922円/82m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グリーンゲートシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		常盤平駅
平均
1LDK53.48m²1,849万円1,466万円
2LDK61.98m²2,290万円1,784万円
3LDK75.06m²2,722万円2,566万円
4LDK86.98m²3,336万円3,171万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,480万円
  • 3LDK
  • 57.96m²
  • 5階/5階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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