386万円〜745万円
坪単価 65万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 3.9万円〜5.5万円/月
8.9%〜12.2%
最終更新2026年06月22日
ドフィーヌときわ平III
松戸市・五香駅 徒歩13分・築37年
386万円〜745万円
坪単価 65万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 3.9万円〜5.5万円/月
8.9%〜12.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ドフィーヌときわ平III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドフィーヌときわ平III部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 2DK | 37.70m² 東 |
| 201 | 386万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.2% | 1K | 19.44m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 8.9%
- 2DK
- 37.70m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 12.2%
- 1K
- 19.44m²
- 東
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ドフィーヌときわ平III資産性スコア
2.83
ドフィーヌときわ平IIIの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドフィーヌときわ平IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドフィーヌときわ平III価格推移と将来予測
参考相場価格
745万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ドフィーヌときわ平III102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドフィーヌときわ平IIIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2五香
飲食店はチェーン店がいくつかある程度で、外食の選択肢はあまり多くありません。贅沢を言わなければ困りませんが、選びたい人には物足りないです。
教育環境
4常盤平
駅前の塾は不真面目な子がいなくて、安心して通わせられました。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドフィーヌときわ平IIIマンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ドフィーヌときわ平III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドフィーヌときわ平III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平7丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜37.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドフィーヌときわ平III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 386万円 | 688万円 |
| 2DK | 37.7m² | 745万円 | 938万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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