2,187万円〜3,849万円
坪単価129万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイアパレス常盤平ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイアパレス常盤平ヒルズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 302 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 303 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 304 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1LDK | 55.91m² | - |
| 305 | 3,709万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 94.75m² | - |
| 306 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 307 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 308 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 309 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 310 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 311 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 77.76m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1LDK
- 55.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 94.75m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス常盤平ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス常盤平ヒルズ資産性スコア
2.76
ダイアパレス常盤平ヒルズの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス常盤平ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス常盤平ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,934万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス常盤平ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス常盤平ヒルズマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2住民の雰囲気はやや控えめ
周辺環境
4小学校が徒歩10分以内で通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
常盤平
5駅前の桜並木はとても有名で、春になると多くの人が訪れます。けやき通りも美しく、自然を身近に感じられる場所です。
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス常盤平ヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ダイアパレス常盤平ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス常盤平ヒルズ（ダイアパレスときわだいらヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.75㎡〜97.19㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス常盤平ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.91m² | 2,201万円 | 2,096万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 2,201万円 | 2,576万円 |
| 3LDK | 73.66m² | 2,902万円 | 3,051万円 |
| 4LDK | 94.75m² | 3,709万円 | 3,539万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円109〜123万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
モードヴィスタ常盤平現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円122〜140万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サーパス常盤平現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円103〜116万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ダイアパレス常盤平III現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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