パイントリーハイツ
松戸市・常盤平駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
パイントリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パイントリーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.1% | 3LDK | 63.18m² 南西 |
| 105 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 3LDK | 64.25m² 南西 |
| 106 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.1% | 3LDK | 63.18m² 南 |
| 203 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.2% | 3LDK | 63.18m² 南 |
| 206 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.2% | 3LDK | 63.18m² 南 |
| 301 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.2% | 3LDK | 63.18m² 南 |
| 303 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.2% | 3LDK | 63.18m² 南 |
| 305 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.2% | 3LDK | 63.18m² 南 |
| 306 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.2% | 3LDK | 63.18m² 南西 |
| 405 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.8% | 3LDK | 63.18m² 南西 |
| 406 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.8% | 3LDK | 63.18m² 南 |
| 502 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.2% | 3LDK | 63.18m² 南西 |
| 503 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.2% | 3LDK | 63.18m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パイントリーハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 8万円/月
- 63.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2023/12
- 6.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/03
- 7万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/02
- 6.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/11
- 6.2万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2022/11
- 7.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/09
- 6.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2022/01
- 6.2万円/月
- 63.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2021/11
- 6.9万円/月
- 63.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8万円/月 | 2階 | 63.18m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2023/12 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/03 | 7万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/02 | 6.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/11 | 6.2万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2022/11 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2022/09 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2022/01 | 6.2万円/月 | 5階 | 63.18m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 63.18m² | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パイントリーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パイントリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円83万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パイントリーハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2常盤平
駅前や周辺の施設は充実していますが、ファストフード店以外の飲食店は少なめなので、外食の選択肢が限られるのが少し不便です。
買い物・生活利便性
2五香
飲食店はチェーン店がいくつかある程度で、外食の選択肢はあまり多くありません。贅沢を言わなければ困りませんが、選びたい人には物足りないです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パイントリーハイツマンション概要
京成松戸線常盤平駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
パイントリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パイントリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平3丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.18㎡〜64.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パイントリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.18m² | 1,494万円 | 2,565万円 |
周辺にあるマンション
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常盤平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.67m²