号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,637万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	70.27m²	南
103	2,816万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	75.12m²	南
104	2,760万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	73.62m²	南
201	2,978万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	78.24m²	南
202	2,678万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	70.27m²	南
203	2,859万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	75.12m²	南
204	2,801万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	73.62m²	南
301	2,996万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	78.24m²	南
302	2,694万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	70.27m²	南
303	2,876万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	75.12m²	南
304	2,818万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	73.62m²	南
401	3,020万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	78.24m²	南
402	2,715万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	70.27m²	南
403	2,898万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	75.12m²	南
404	2,840万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	73.62m²	南
501	3,027万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	78.24m²	南
502	2,721万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	70.27m²	南
503	2,905万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	75.12m²	南
504	2,846万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	73.62m²	南
601	3,038万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	78.24m²	南
602	2,731万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	70.27m²	南
603	2,916万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	75.12m²	南
604	2,857万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	73.62m²	南
701	3,059万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	78.24m²	南
702	2,749万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	70.27m²	南
703	2,936万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	75.12m²	南
704	2,876万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	73.62m²	南
801	3,067万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	78.24m²	南
802	2,756万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	70.27m²	南
803	2,943万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	75.12m²	南
804	2,883万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	73.62m²	南
901	3,654万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	92.41m²	南
903	3,584万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	90.42m²	南
904	2,885万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	73.62m²	南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,637万円

新築時価格: 2,370万円

3LDK
70.27m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,816万円

新築時価格: 2,510万円

3LDK
75.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,760万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
73.62m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,978万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
78.24m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 2,678万円

新築時価格: 2,410万円

3LDK
70.27m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,859万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
75.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

204

参考相場価格: 2,801万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
73.62m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
78.24m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,694万円

新築時価格: 2,450万円

3LDK
70.27m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,876万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
75.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【中銀松戸マンシオン】3,390万円 | 1LDK | 64.25m² | 6階/11階建（ノムコム）

ペルル松戸パークアヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ペルル松戸パークアヴェニュー資産性スコア

2.92

ペルル松戸パークアヴェニューの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ペルル松戸パークアヴェニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペルル松戸パークアヴェニュー居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ペルル松戸パークアヴェニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペルル松戸パークアヴェニュー新築時価格からの騰落率

3LDK
70.27m²

新築騰落率

108%築21年

新築時価格

2,370万円+267万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ペルル松戸パークアヴェニュー価格推移と将来予測

3LDK
70.27m²

102の参考相場価格 2025/11: 2,637万円
27万円前年比

参考相場価格

2,637万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 37.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m2

想定売買価格

ペルル松戸パークアヴェニュー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペルル松戸パークアヴェニューマンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
松戸
5
松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。
子育て環境
北松戸
3
駅周辺は静かで住みやすいですが、子育て世帯が多いという印象はあまりありませんでした。

口コミをもっと見る（254件）

松戸市の口コミ

子育て環境
5
松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4
松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

中銀松戸マンシオン

1LDK
64.25m²

常磐線「松戸」徒歩7分

NEW

ペルル松戸パークアヴェニューマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

ペルル松戸パークアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名	ペルル松戸パークアヴェニュー
住所	千葉県松戸市古ケ崎55-2
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩13分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩27分京成松戸線「上本郷」徒歩29分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.27㎡〜92.41㎡
新築時価格	2370万円〜3660万円
参考相場価格	3LDK：2637万円〜（70m²〜） 4LDK：3584万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ケヤキッズ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中部小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペルル松戸パークアヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	松戸駅平均
3LDK	73.62m²	2,867万円	3,687万円
4LDK	91.42m²	3,619万円	3,722万円

無料登録して価格を見る

ペルル松戸パークアヴェニュー売買履歴

2024/12
成約2,480万円33万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/11
成約1,800万円25万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2012/09
成約2,000万円28万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2010/06
成約2,350万円31万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/03
成約2,300万円32万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2007/11
成約2,700万円34万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
現在の成約の妥当価格を知る
2004/09
新築2,840万円38万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2004/09
新築2,800万円38万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/12	成約2,480万円	33万円/m2	5階	73.62m²	3LDK	築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/11	成約1,800万円	25万円/m2	1階	70.27m²	3LDK	築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2012/09	成約2,000万円	28万円/m2	1階	70.27m²	3LDK	築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2010/06	成約2,350万円	31万円/m2	9階	73.62m²	3LDK	築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/03	成約2,300万円	32万円/m2	5階	70.27m²	3LDK	築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2007/11	成約2,700万円	34万円/m2	8階	78.24m²	3LDK	築3年
現在の成約の妥当価格を知る
2004/09	新築2,840万円	38万円/m2	9階	73.62m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る
2004/09	新築2,800万円	38万円/m2	8階	73.62m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る

ペルル松戸パークアヴェニューの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,780万円27万円/m2
- 99.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
リリファ松戸A棟
2023/07
成約2,590万円26万円/m2
- 99.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
リリファ松戸A棟
2022/02
成約2,550万円25万円/m2
- 99.75m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築16年
リリファ松戸A棟
オススメ
ペルル松戸パークアヴェニューの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2021/07
成約2,690万円26万円/m2
- 99.75m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
リリファ松戸
2021/06
成約2,620万円26万円/m2
- 99.75m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
リリファ松戸
2018/09
成約2,450万円24万円/m2
- 99.75m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築13年
リリファ松戸
2018/07
成約2,200万円22万円/m2
- 99.40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
リリファ松戸A棟
2018/04
成約2,760万円27万円/m2
- 99.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
リリファ松戸
2015/01
成約2,990万円29万円/m2
- 99.75m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築9年
リリファ松戸A棟

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,780万円	27万円/m2	5階	99.75m²	1LDK	リリファ松戸A棟	築20年
2023/07	成約2,590万円	26万円/m2	3階	99.40m²	3LDK	リリファ松戸A棟	築17年
2022/02	成約2,550万円	25万円/m2	6階	99.75m²	1SLDK	リリファ松戸A棟	築16年
オススメ	ペルル松戸パークアヴェニューの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/07	成約2,690万円	26万円/m2	5階	99.75m²	1SLDK	リリファ松戸	築15年
2021/06	成約2,620万円	26万円/m2	5階	99.75m²	1SLDK	リリファ松戸	築15年
2018/09	成約2,450万円	24万円/m2	2階	99.75m²	1SLDK	リリファ松戸	築13年
2018/07	成約2,200万円	22万円/m2	4階	99.40m²	1LDK	リリファ松戸A棟	築12年
2018/04	成約2,760万円	27万円/m2	2階	99.75m²	3LDK	リリファ松戸	築12年
2015/01	成約2,990万円	29万円/m2	6階	99.75m²	1SLDK	リリファ松戸A棟	築9年