1,674万円〜3,475万円
坪単価100万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
グーディッシュ松戸八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グーディッシュ松戸八柱部屋別の参考相場価格
13部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,626万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 302 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,187万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 303 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 304 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 305 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,197万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 306 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,456万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 307 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 308 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,467万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 309 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 310 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 82.29m² | - |
| 311 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 312 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 313 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,315万円 | 4LDK | 82.29m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- 2,626万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- 2,187万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- 2,197万円
- 2LDK
- 55.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,456万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,467万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 82.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グーディッシュ松戸八柱販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グーディッシュ松戸八柱資産性スコア
2.80
グーディッシュ松戸八柱の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グーディッシュ松戸八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グーディッシュ松戸八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円51万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
グーディッシュ松戸八柱301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グーディッシュ松戸八柱マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東松戸
4小学校や塾などは近くにあるため、子供連れにとても住みやすい街だと感じます。駅にエレベーターが一つあるので、キャリーケースや子連れでも利用しやすいです。
資産性
新八柱
5新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グーディッシュ松戸八柱マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。
グーディッシュ松戸八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | グーディッシュ松戸八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市河原塚238-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.72㎡〜96.53㎡ |
| 新築時価格 | 1958万円〜3996万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グーディッシュ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グーディッシュ松戸八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.72m² | 1,763万円 | 2,515万円 |
| 2LDK | 55.47m² | 1,784万円 | 2,772万円 |
| 3LDK | 66.65m² | 2,122万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 82.29m² | 2,655万円 | 4,119万円 |
| 5LDK | 96.53m² | 3,475万円 | 3,475万円 |
グーディッシュ松戸八柱売買履歴
- 2025/08
- 成約2,160万円37万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/05
- 成約2,080万円25万円/m2
- 82.29m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/04
- 成約1,400万円21万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/11
- 成約2,500万円29万円/m2
- 84.42m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2023/06
- 成約1,980万円29万円/m2
- 67.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/08
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/08
- 成約1,640万円29万円/m2
- 55.47m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/11
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.41m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2020/12
- 成約1,730万円25万円/m2
- 67.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/11
- 成約1,700万円29万円/m2
- 58.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,160万円 | 37万円/m2 | 7階 | 58.29m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,080万円 | 25万円/m2 | 2階 | 82.29m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 8階 | 84.42m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 7階 | 58.29m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 5階 | 55.47m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 8階 | 61.41m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 成約1,730万円 | 25万円/m2 | 7階 | 67.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 7階 | 58.29m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河原塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション東松戸
1,688万円- 2LDK
- 50.40m²
- 1階/6階建